题目内容
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[判断题]
客户沛文通过经纪人罗兰看了一套两居室，签约完成后商圈经理红玉告知罗兰交件时候还需要打印出LINK备件提交审核截图，商圈经理红玉说法正确（）
答案
是
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A.创建合同时，校验房源正确后，可输入客源编号并生成客户姓名，但这个地方的客户姓名不会同步合同正文中
B.客户认为李华服务特别好，按照标准费率应收2万元，客户给了3万元，可以在合同上直接在应收处填写3万元
C.合同如果因为纠纷解约，需要商圈经理和总监审核，涉及退费还需要财务审核
D.签约完成后李华把合同录入系统并提交成功，系统显示已签约，此时发现客源选择有误，马上将合同置为无效，无需商圈经理审核
A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.56.17㎡
B.59.67㎡
C.6.73㎡
D.8.83㎡
A.向于先生体现该房源的稀缺性
B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比
C.为了防止于先生对该房失去信心，隐瞒房屋涨价的信息
D.告知于先生购买此房获得的利益，鼓励于先生的购买决心
A.切忌跟随客户意向走，针对改善品质的推荐上游盘
B.对于经纪人不满意，店经理参与其中，或者战队其他伙伴进行沟通
C.沉着冷静是关键
D.如实告知，立即寻找替他可替代房源
