首页 > 职业技能鉴定

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

43经纪人张李在填写买卖合同时，得知业主孙周名下玉兰花园的房子处于出租状态，孙周承诺会自行解除租赁合同，那么张李可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”（）

答案

否

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“43经纪人张李在填写买卖合同时，得知业主孙周名下玉兰花园的房…”相关的问题

第1题

业主李磊欲通过我司出售一套住房，此房目前还在出租状态，若在签署买卖合同时，李磊承诺会自行解除租赁合同，那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。（）

点击查看答案

第2题

在签署《房屋交易文件合订本》时，如房屋已被出租，业主承诺自行解除租赁合同或租赁合同即将到期，经纪人可以在买卖合同中的“该房屋租约情况为”处选择“不带租约（）

点击查看答案

第3题

业主老李让经纪人周权出租自己名下的房子，但因怕接到大量电话不同意挂到网上，周权向老李解释，房源都有专人维护，会尽量少打扰业主的，但老李还是不同意。最终周权拒绝了老李的出租委托要求。周权的行为对吗（）

点击查看答案

第4题

业主李萌与客户孙平通过经纪人侯雅达成了租赁协议，在签约填写文书时，侯雅只需提醒李萌和孙平重点查看租赁到期后的交房日、是否续租等相关条款即可（）

点击查看答案

第5题

如交易房屋已出租，如果卖方承诺自行解除租赁合同或租赁合同即将到期，经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租（）

点击查看答案

第6题

张良，链家翡翠郡东门店经纪人；孙先生，翡翠郡小区（长途汽车站附近）一套2居室的业主；李立，欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生，孙先生委托张良将上述2居室出租，报价2800元/月，那么，张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同（）

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

点击查看答案

第7题

经纪人孙磊接待了一个业主，房子要出租，但是录入系统时候发现LINK中录不进该房源，得知该房源上一次被同事张超成交后没有释放出来，原因是没有上传备件信息。现在该如何操作才能释放该房源重新录入并签约（）

A.孙磊在LINK中上传合同备件提交审核，业绩组审核通过后即可释放

B.张超在LINK中上传合同备件提交审核，业绩组审核通过后即可释放

C.张超在TE中上传合同备件提交审核，业绩组审核通过后即可释放

D.以上说法都不对

点击查看答案

第8题

业主李杰家庭名下仅有一套位于五环内的怡海花园140平米的三居室，商品房，产权登记日期2013年4月8日，原值400万。客户朱登平，未婚，名下无房无贷，2019年5月1日通过经纪人白利强购买李杰的房子，成交价800万，网签价格550万，那么关于此次交易所产生税费正确的是（）

A.产生契税82500元

B.产生契税81360元

C.会产生差额增值税及附加0

D.会产生差额增值税及附加75714元

点击查看答案

第9题

业主朱天欲出售名下世茂天城的住宅，该房屋是朱天和妻子李敏婚后共同购买的，产权登记在朱天一人名下，在签署买卖合同时，李敏因在国外无法到场，那么经纪人孙甜应让朱天提供的材料有()。

A.李敏的身份证原件

B.学历证书

C.李敏签字的《配偶同意出售证明》

D.李敏签字的《共有权人同意出售证明》

点击查看答案

第10题

（）业主李霜将位于粤海花园的房屋委托给经纪人孙甘代为出售，并且签订了《深圳市二手房委托合同》。那么，孙甘属于以下哪种类型的代理呢

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.约定代理

点击查看答案

版权所有 ©2024

营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）