业主徐婷有一套房屋委托某门店出售,经纪人在查询后发现该房有查封,便打电话明确告知徐婷,链家不能为她的这套房屋提供出售委托服务。经纪人就链家不能提供出售委托服务的房屋类型向徐婷做了详细解释,下面解释中正确的是哪一项()
A.门店不为能取得房产证但还未取得房产证的新建商品房提供出售委托服务
B.门店不为继承得来的房产提供出售委托服务
C.门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务
D.门店不为只在银行有抵押的房产提供出售委托服务
C、门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务
A.门店不为能取得房产证但还未取得房产证的新建商品房提供出售委托服务
B.门店不为继承得来的房产提供出售委托服务
C.门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务
D.门店不为只在银行有抵押的房产提供出售委托服务
C、门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务
A.《居间服务合同》
B.《监督支付协议》
C.《出售委托合同》
D.《杭州市房屋转让合同》
A.买方不问,则不说
B.买方问起,说不知道
C.如实凶杀具体情况告知买方
D.若买方不介意,在合同注明
A.王秒将房源Y传递给同店经纪人
B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生
C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息
D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金
A.经纪人小明跟业主是同学,业主的意愿是第一重要的,当然可以这样操作
B.经纪人小明要补扣除3分信用分
C.经纪人小明要补扣除6分信用分
D.无论是否实际获利都予以处罚
A.价格调整需要重新签署委托协议
B.房源价格调整,需要重新签署协议,且同时需要上传调价凭证
C.房源价格调整,不需要重新签署协议,只要上传相对应的调价凭证即可
D.以上说法都不对
A.徐莉触犯了公司黄线,将在公司内网通报批评
B.徐莉锦触犯了公司黄线,记过,留岗查看一年
C.徐莉锦触犯了公司红线,辞退处理,不再录用
D.徐莉收到公司警告,将在公司内网通报批评
A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
B.王女士没有此房源的代理出售协议,只是李先生口头委托她出售。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源
A.伪造业主签字
B.代替业主签字
C.侵占角色业绩
D.泄露资源