题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是（）
A.代建房
B.出租土地使用权
C.单位之间相互交换房地产
D.尚在贷款抵押期间的房地产
答案
C、单位之间相互交换房地产
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B.出租土地使用权
C.单位之间相互交换房地产
D.尚在贷款抵押期间的房地产
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D.社会团体转让旧房作为公租房房源
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A.自建自用房地产
B.房地产的出租
C.房地产公司的代建房行为
D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
A.加罚的利息
B.建房贷款超期支付的利息
C.开发过程中缴纳的城镇土地使用税
D.改变土地用途补缴的地价款
E.拆迁补偿费支出
A.开发土地的成本、费用
B. 取得土地使用权所支付的金额
C. 新建房配套设施的成本、费用
D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税
A.与某企业交换房产的外资企业
B.一方出土地、一方出资金，合作建房后分房自用的合作双方企业
C.甲公司为获取贷款，将房地产向银行抵押，抵押期满前的甲公司
D.将办公楼对外出租的外商投资企业
