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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下面哪项不属于招拍挂出让方式()

A.拍卖出让

B.协议出让

C.招标出让

D.挂牌出让

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B、协议出让

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第1题
工业用地变性项目按土地原用途评估方式补偿,地上建筑物、构筑物及其附属物按照评估价格给予补偿。土地招拍挂出让后扣除土地收购成本及国家规定用途的资金后拨付原使用权人土地出让纯收益的()作为二次补偿

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第2题
招拍挂出让国有建设用地使用权前,应以评估的正常市场参考价作为重要参考依据,统筹考虑产业政策.土地供应政策和土地市场运行情况,集体决策确定宗地挂牌底价(起始价)()
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第3题
根据契税的有关规定,下列表述正确的有()。

A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,对新换房屋免征契税

B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的,契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人

C.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格

D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,减半征收契税

E.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税

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第4题
我国国有土地出让方式除招拍挂以外,还有()

A.承租

B.划拨

C.协议

D.分派

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第5题
根据契税的相关规定,下列说法正确的是()。

A.以招拍挂方式出让国有土地使用权的,纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。

B.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。

C.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院判决书原件及相关材料办理契税纳税申报,税务机关应予受理。

D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税。

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第6题
常见的土地获取方式有哪些()

A.招拍挂拿地

B.收并购

C.代管代建+品牌输出

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第7题
目前江苏公司获取项目的方式不包括以下哪种……()

A.招拍挂

B.产业勾地

C.收并购

D.旧改

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第8题
阳光城集团重庆区域公司目前没有涉及到的拿地方式()

A.收并购

B.棚改

C.司法拍卖

D.招拍挂

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第9题
以下哪项符合项目运营指标标准()

A.首开去化率>60%

B.股东净利润(股权收购、在建工程转让)利润率8%

C.全投资IRR不低于18%

D.股东净利润(招拍挂)利润率8%

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第10题
通过招拍挂等方式获取的土地,签订《国有建设用地出让合同》需由申请部门通过 发起合同审批流程,经审批通过后完成合同签订()
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第11题
办公地产是指通过招拍挂方式出让的带有完全产权的土地、由地产开发商购入后进行商务办公产品的建筑开发,是面向公司的商务活动及商务需求所产生的不动产。此说法是否正确()
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