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[判断题]

客户韩梅梅通过经纪人李雷首次看房源C,一周后客户韩梅梅选择经纪人露西签约房源C,签约成功后经纪人李雷要求露西分首看业绩。请问露西是否需要分配李雷20%的首看业绩()

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第1题
下列关于AE韩梅梅对于买卖经纪人李雷的意向金/定金的辅导,说法正确的是()

A.定金签转签约,无需再输入房客源编号筛选房客源

B.意向金转签定金,需要再次输入房客源编号筛选房客源

C.一旦在Link.PC签署定金,同一套房源就不能再签署意向金

D.一旦在Link.PC签署合同,同一套房源就不能再签署定金/意向金

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第2题
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石没有看过房源Y),房源Y的维护人李俊进行了陪看。李俊所在门店无此客户。两天后,与李俊同门店的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第3题
赵雷是一名M4经纪人,名下有4名徒弟:韩梅A0租赁经纪人;李亮A2综合经纪人;芦岩A1买卖经纪人;王钊A02综合经纪人,赵雷于8月13日成功签约一买卖单,王钊于8.14日因个人原因向圈经提出离职申请,下列符合业绩管理规定的是()

A.赵雷可以在李亮、芦岩、王钊三人中,任选一人分10%

B.因韩梅是战队最低级别,赵雷必须给韩梅分10%

C.赵雷可以分别给李亮、芦岩、王钊三人各分5%

D.因王钊于成交次日提出离职,在其他徒弟均不符合分配标准时赵雷可以不给王钊分业绩

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第4题
经纪人与客户沟通时,提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问,以下场景中最适合封闭式提问的是()

A.客户王梅第一次和经纪人李茂见面

B.李茂第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李茂带客户王梅复看时,想要锁定客户需求

D.客户王梅不爱说话,经纪人李茂想引起王梅沟通兴趣

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第5题
在跳高比赛中,裤裤成绩是2.2米,李雷的成绩是2.4米,韩梅梅的成绩是2.7米,三位同学中()跳的最高

A.裤裤

B.韩梅梅

C.李雷

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第6题
李雷和韩梅梅为夫妻。婚后某日韩梅梅发现李雷婚前就患有精神分裂症,一直向她隐瞒,遂向法院申请撤销婚姻。对于李雷和韩梅梅结婚登记之后所取得的财产,下列说法正确的是()。

A.李雷和韩梅梅按照平均分配的原则处理

B.二人协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决

C.由人民法院根据照顾患有重大疾病的一方的原则处理

D.由李雷和韩梅梅协议处理

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第7题
我们的新概念特色人物IP叫什么名字呢()

A.学学 思思

B.乐乐 大宽

C.大明 艾米

D.李雷 韩梅梅

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第8题
李雷和韩梅梅相恋多年决定近期领取结婚证。他们可以就婚前婚后财产作出何种约定?()

A.约定婚前财产共同所有

B.约定婚后财产归各自所有

C.约定婚后李雷的工资归韩梅梅部分所有

D.约定婚前财产归各自所有

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第9题
下列各项中,属于法律事实的有()。

A.方某于2020年10月20日出生

B.李雷与韩梅梅签订房屋买卖合同

C.小红将小明打成轻伤

D.发生海啸

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第10题
李雷是正课学员,他想拿乐迪扭蛋,又想拿乐迪书包,他该如何推荐呢()

A.生成转介绍的海报给韩梅梅、林涛参加

B.将推荐有礼的活动转发给韩梅梅、林涛参加

C.将推荐有礼的活动转发给韩梅梅参加,再自己生成转介绍的海报给林涛参加

D.无法同时获得

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