题目内容
（请给出正确答案）
A.预售阶段，提前售项目首次申请，需要完成总包工程施工图预算才可以申请
B.竣工备案阶段，需要所有楼栋取得竣工验收备案表才可以申请
C.收楼阶段，需要已签约面积占整体可售面积90%以上才可以申请
D.结算阶段，需要已完成结算合同金额占总金额比≥95%才可以申请
答案
BCD
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A.成就共享收楼阶段奖金发放比例为30%
B.竣工备案阶段奖金发放的条件为取得对应楼栋的竣工验收备案表
C.预售阶段奖金发放比例为30%
D.对于亏损项目，如果项目去化和回款情况良好，区域可以特殊申请同心共享返本，但未返还本金需要覆盖预计亏损金额，同事区域总承责
A.项目总经理对已发放的奖金承责
B.项目发生因项目总经理和项目团队主观原因造成的交楼赶工费、对业主的交楼赔付、甲方承担的工程维修费等，也不扣减该项目成就共享奖金
C.后期若出现奖金超发（利润减少或亏损等）的，优先让项目总经理在本项目未行权的股权激励
D.未行权的股权激励不足以扣减的，项目总经理用其现金奖金进行偿付
A.申请成就共享奖金取目标成本与动态成本孰大
B.申请成就共享奖金收楼阶段车位已签约面积占车位整体可售面积60%以上，且总体交付率达85%
C.申请成就共享奖金结算阶段车位已签约面积占其可售面积60%以上，且总体交付率达95%
D.申请成就共享奖金结算阶段未售车位按成本的50%调减净利润、未售公配按成本价50%与土地成本+景观孰高调减净利润
A.集团不对B类项目强制执行经济处罚
B.处罚上限是成本超支率小于2%，上限100万;大于2%且小于5%，上限200万;大于5%，上限300万
C.成本超支的计算口径是计算口径为含增值税建筑总成本
D.经济处罚从项目成就共享中扣除，不足部分由区域成就共享奖金池补足
A.计算成就共享奖金所扣除的外部贷款利息,基于"谁使用谁承担"的原则
B.在经营性现金净回笼大于0之前,项目用多少贷款算多少利息
C.在经营性现金净回笼大于0之后,外部贷款利息不影响成就共享奖金
D.在经营性现金净回笼大于0之前,项目承担所有外部贷款利息
A.起算点前后的年化自有资金成本均按30%计算
B.计奖利润按清算口径的利润
C.计奖利润需扣除经营性回正前的外部利息
D.为了最大限度增加利润，回正后应尽快归还贷款
A.3000万
B.2000万
C.1900万
D.1000万
A.评价利润：需扣除成就共享奖金、实际使用的外部融资利息、实际使用的资金利息
B.评价利润：需扣减实际使用的外部融资利息、实际使用的资金利息，不扣成就共享奖金
C.预分红利润：需扣除实际使用的外部融资、成就共享奖金
D.预分红利润：需扣除全周期融资利息、成就共享奖金、平台费
E.算成就共享利润：不需扣平台费、需扣减实际使用的融资利息
F.计算成就共享利润：扣平台费、扣实际使用的融资利息、扣实际使用资金利息
