题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户李小花欲通过链家经纪人购买位于黄岛区裕隆小区的商品房，小花家庭名下首套房，产证面积90平方，成交价格175万，网签价格170万，产证时间2015年3月，客户李小花在缴纳这套房子的契税是应交金额为（）

A.17500

B.35000

C.17000

D.34000

答案

17000

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更多“客户李小花欲通过链家经纪人购买位于黄岛区裕隆小区的商品房，小…”相关的问题

第1题

业主李龙2010年在市北依山伴岛以130万的价格购买了一套面积100平米的商品房，其配偶名下还有一套城阳区的商品房。客户李彤通过链家经纪人购买了此房，商定交易价为350万元成交。李彤本地人已婚并有一位未成年子女，其配偶名下有一套李沧的商品房。李彤通过公积金贷款的形式购买此房，评估价是70万（已知依山半岛的地区指导价是150万）。本次交易李彤需要缴纳的个税是（）

A.30000元

B.32000元

C.26000元

D.满五年唯一（免征）

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第2题

客刘先生已婚,欲通过链家绿城店经纪人高帅购买一套位于李沧区绿城西子公寓的二手房，客户资金有限，想通过组合贷来购买，那么公积金，组合贷款与链家合作的公司，下列说法正确的是（）

A.李沧区青房评估骏盛评估博文评估

B.市南市北区青房评估骏盛评估中安评估博文评估

C.黄岛区青房评估中安评估

D.城阳区中证评估中安评估

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第3题

关于契税说法正确的是（）

A.夫妻名下首套房大于90平方1.5%，小于90平方1%

B.家庭名下首套房大于90平方1.5%，小于90平方1%

C.夫妻名下二套房大于90平方2%，小于90平方1%

D.家庭名下二套房大于90平方2%，小于90平方1%

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第4题

（）经纪人李洪峰在社区驻守时发现了一套竞争对手带看的房源，但此房源在链家并未挂牌，李洪峰欲得知此业主的联系方式，以下做法正确的是哪几项

A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作，用一套基本不可能成交的房源信息进行交换

B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式

C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息

D.小区委员会需要派发315宣传单，李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户

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第5题

业主邢宇欲通过链家将家庭名下位于山北小区的一套两居室出租，那么邢宇的住房需满足以下哪些条件方可正常出租（）

A.有合法的产证或房屋权属证明

B.长时间未住人，不清楚里面设施是否正常

C.房屋能正常使用，不属于危险房屋之列

D.需要邢宇的妻子同意

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第6题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第7题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第8题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第9题

客户赵先生欲购买一套位于园区水墨三十度的住宅，产证面积为90㎡，契税发票填发日期为2018年1月15日，计税价为200万元，该房产是其购买的首套房。赵先生咨询经纪人袁雨交易过程需要缴纳的税费，以下正确是（）

A.契税20000元

B.契税30000元

C.增值税及附加106000元

D.增值税及附加112000元

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第10题

（）经纪人王梦琳入职天津链家 6年，2016 年10 月20日通过我司购买一套位于京都小区的商品房，2016年10月 30日网签，2016年12月 22日过户，2017年8月，王梦琳调转至北京链家，2017年9月15日，王梦琳签订了《房屋买卖合同》售出了自己位于天津市的房屋，那么王梦琳的做法没有违反公司规定

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