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业主报价明显高于市场均价,经纪人给业主这样说对吗:张先生,刚您登记的房子,我们有一客户看过照片,非常满意,就是价格他觉得有点贵,想问下您这价格大概还有多少空间呢()
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是
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是
A.大哥,我是链家的小郑,您家房子考虑卖吗
B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出售,业主急着出国,所以价格比市场价偏低一些,您考虑换一套房吗
C.我们现在有一位客户,想买阳光翠苑的房子,着急结婚用,而且能全款,现在我们全店都在帮助他找房,不知您家的房子考虑出售吗
D.一会给您发条短信过去,我是链家的于晓雪,打扰您了,祝您工作顺利
A.大哥,我是贝壳的小于,您家房子考虑卖吗
B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出售,业主急着出国,所以价格比市场价偏低一些,您考虑换一套房吗
C.我们现在有一位客户,想买银基王朝小区的房子,着急结婚用,而且能全款,现在我们全店都在帮助他找房,不知您家的房子考虑出售吗
D.一会儿给您发条短信过去,我是贝壳的于晓雪,打扰您了,祝您工作顺利
A.客户买房少一点首付,经纪人小李说我们金融能做,能凑点首付
B.经纪人小李和业主王先生说这是我们链家的金融,您要是有垫资的问题可以找我们金融的同事
C.客户张先生问经纪人小李有没有抵押贷,他想把名下的房子做抵押,再买一套。小李回答没有房抵贷
D.业主出售的房屋有尾款,但是业主能找了其他小贷清尾款,经纪人小李说我们公司有金融业务,必须从我们公司走
A.初次见面,通过和业主的沟通,初步了解房源情况后,给到的第一次报价
B.实地看过房子的具体情况后,带业主也看过同类型或同小区房子,最后确定
C.报盘后,如果房子售卖不畅,和业主讨论修改价格的阶段
D.有合适客户再报价
A.25
B.50
C.49
D.48
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些
A.在带看前,提前和客户铺垫好业主的情况,请客户不要当面表示出对房源的特别满意之处
B.为了提高客户的心里价位,方便日后议价,王海报给客户的价格都高于业主的报价
C.没有帮助客户梳理看过的房子,一味给客户找新房源
D.事先介绍了链家的真房源、资金安全保障等信息,最后引出服务费是不打折的
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些