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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

带购物中心业态的房地产开发项目，在土增税合并清算时，税务部门可能会选择的清算依据有哪些（）

A.项目的土地证

B.项目的发改委立项文件

C.项目的工程规划许可证

D.项目的预售证

答案

ABC

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更多“带购物中心业态的房地产开发项目，在土增税合并清算时，税务部门…”相关的问题

第1题

投资土地项目过程中可能涉及的税费不包含（）

A.交易税

B.所得税

C.土增税

D.契税

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第2题

商业项目是指商业持有或建筑面积大于等于项目整体建筑面积的百分之10或大于等于1万方，下列属于商业产品业态的为（）

A.购物中心

B.零售商业

C.非文旅型商业街区

D.总部经济、信息技术等办公写字楼

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第3题

计算土增税时，增值额与扣除项目金额的比率超过50%-100%的部分，其土增税税率与速算扣除系数分别为（）

A.30% 0

B.40% 5%

C.50% 15%

D.60% 35%

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第4题

计算土增税时，增值额与扣除项目金额的比率不超过50%的部分，其土增税税率与速算扣除系数分别为（）

A.30% 0

B.40% 5%

C.50% 15%

D.60% 35%

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第5题

计算土增税时，增值额与扣除项目金额的比率超过100%-200%的部分，其土增税税率与速算扣除系数分别为（）

A.30% 0

B.40% 5%

C.50% 15%

D.60% 35%

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第6题

计算土增税时，增值额与扣除项目金额的比率超过200%的部分，其土增税税率与速算扣除系数分别为（）

A.30% 0

B.40% 5%

C.50% 15%

D.60% 35%

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第7题

一个既含普通住宅又含自持商办的项目，商办占地面积小，但容积率远高于普通住宅，这种情况下，采取哪种方式分摊土地成本，对整个项目土增税比较有利（）

A.按占地面积

B.按建筑面积

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第8题

计算土增税扣除项目金额时不得据实扣除的项目有（）

A.超过国家的有关规定上浮幅度的利息

B.超过贷款期限的利息部分

C.加罚的利息

D.土地闲置费用

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第9题

按照金科的体系，某项目含税收入为6.5亿，不含税收入为6亿元，不含税成本为5亿，增值税及土增税约为0.2亿，按照金科费率体系及计算口径。以下关于该项目利润率说法正确的是（）

A.该项目利润约为5000万

B.该项目利润约为7000万

C.该项目利润约为9000万

D.该项目利润约为1亿

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第10题

一般情况下，以下零售业态商圈范围最大的是（）。

A.便利店

B.社区超市

C.百货商店

D.购物中心

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第11题

以下零售业态中以成本领先战略为主导的业态包含有（）。

A.百货店

B.仓储会员店

C.购物中心

D.折扣商店

E.便利店

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