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[判断题]

房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金。在计算土地增值税时,质量保证金可以扣除。( )

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错误

解析:《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第二条规定,房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除。

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第1题
房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金。质量保证金属于项目工程款的一部分,在计算土地增值税时可以扣除()
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第2题
发布房地产广告,应当提供哪些文件()。

A.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

B.建设用地许可证

C.城市规划用地许可证

D.工程竣工验收合格证明

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第3题
房地产开发企业竣工后,根据合同约定,扣留施工企业一定比列的工程款,作为卡法项目保证金,在计算土地增值税时,扣留的保证金不得计算扣除()
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第4题
在竣工验收以前应当根据(),未编制决算报告的工程原则上不能通过竣工动用验收。

A.竣工图表

B.交工验收有关资料编制竣工决算报告

C.工程后评价

D.保修费用

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第5题
符合以下情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:()。

A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

B.房地产开发工程全部竣工、完成销售的

C.已竣工验收的房地产开发工程,已转让的房地产建筑面积占整个工程可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

D.直接转让土地使用权的

E.整体转让未竣工决算房地产开发工程的

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第6题
根据《上海市建设工程安全生产责任保险实施意见》规定,在投保人提供已完工工程部分履行()的相关法律手续,确认已完工部分施工企业已不再承担安全生产管理责任的情况下,投保人可以按照剩余工程量投保。

A.竣工验收

B.综合验收

C.完工交付

D.竣工结算

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第7题
根据《建设工程质量保证金管理办法》由于发包人原因导致工程未能按规定期限竣工验收,该工程在承包商人提交竣工验收报告后()天后自动进入缺陷责任期。

A.30

B.45

C.60

D.90

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第8题
根据《建设工程质量管理条例》的规定,监理单位在建设工程竣工验收后,应及时向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设项目档案。()
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第9题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持()判断对错
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第10题
工程竣工验收合格后,项目总监理工程师及建设单位代表应共同签署工程验收报告,并加盖监理单位,建设单位公章。判断对错
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第11题
进行房地产开发项目工程费用控制首先应编制(),因为工程费用是随着工程进度逐期发生的

A.工程预算书

B.工程结算书

C.竣工验收计划

D.费用计划

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