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[判断题]

业主办理了入住手续但没有入住,可以不缴纳物业管理费()

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第1题
业主办理了入住手续,但没有入住,因此可以不交物业管理费()
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第2题
"77、商品房业主在办理房屋入住手续前缴纳的专项维修基金,下列情况中,可以申请使用的是()

A.楼栋电梯损坏

B.入住房屋屋顶漏水

C.建筑楼的墙砖脱落

D.小区绿地改造

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第3题
下列有关老客户延期离店的处理方法中,一般情况下,不恰当的是()。

A.可与客人协商换房事宜

B.如在销售旺季,应加收2倍房费

C.要向客人表示感谢,并主动为客人办理延期入住手续

D.如客人所住的房间已提前被他人办理了保证性预订,可委婉地向客人解释,并为其调换房间

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第4题
在入住服务的管理方面,对入住手续相关内容描述不正确的是()。

A.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

B.产权代办手续,提供办理产权的相关资料,缴纳办理产权证所需费用,一般由物业管理单位承办

C.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

D.房屋验收,填写《业主入住房屋验收表》,建设单位和业主核对无误后签章确认

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第5题
以下哪种情况可以采用上门催缴()

A.电话催缴后2天仍未按约定时间缴纳

B.已入住没有时间缴费的业主

C.针对三个月以上,诉求未得到满足、无理由拒交等经提示仍拒绝缴费的客户

D.偶尔遗忘的

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第6题
杨某向某房地产公司订购了一套房屋并与其签订了房屋预售合同,向其支付了首期房款,双方约定杨某俅清房款后入住。后来,由于该房地产公司经营不善,无法支付某建筑公司的工程款,遂与其协商用该房屋抵销欠款,双方签订了房屋转让协议并办理了产权登记手续。不久,杨某前往房地产公司准备缴纳剩余房款时,被告知房屋已归建筑公司所有。因协商未果,杨某诉至法院,要求取得原订房屋的所有权。以下说法正确的有哪些?( )

A.该房屋应当归杨某所有,因为其与旁地产公司签订合同在先

B.房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分,属于效力待定合同

C.该房屋应当归建筑公司所有,因为其办理了产权登记手续

D.杨某可以要求房地产公司返还首期房款,并赔偿损失

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第7题
物业服务企业接管物业时发现物业未通过消防验收,可以正常为业主办理入住手续()
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第8题
办理入住时,必须要牢记的事情是()
A.为了避免不必要的损失,避免老师对助教安排的酒店不认可和不满意,无论老师到达早晚,每次都要老师本人到达酒店后确认入住该酒店时才进行办理入住手续B.办理入住时候,倡导缴纳足额押金,而不是直接付费消费、开票C.房卡需要覆盖足够的天数D.询问清楚退房的具体时间
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第9题
客服员负责到访业主接待、入住手续办理、入住物品/礼品发放、入住资料分户建档及 电子版客户信息整理工作()
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第10题
在保险期间内,被保险人因发生保险责任范围内事故经医生诊断必须入住医院正式病房并接受全日24小时监护治疗,且办理了正式入、出院手续的,其在该次住院()因该次住院相同原因所进行的门(急)诊(不含特需门诊)治疗所实际支出的必要的、合理的住院前后门(急)诊医疗费用。

A.前5日内(含住院当日)以及出院后10日内(含出院当日)

B.前14日内(含住院当日)以及出院后7日内(含出院当日)

C.前10日内(含住院当日)以及出院后5日内(含出院当日)

D.前七日内(含住院当日)以及出院后十四日内(含出院当日)

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第11题
根据《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有()。

A.申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,而后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权

C.抵押人丙转让已抵押但没有办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙并未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权

D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权

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