业主张佳将名下一套位于武侯区的住宅出售给客户雷伟，以下选项正确的事（）

A.若雷伟的付款方式为商业贷款，则办理抵押登记时张佳也需要到场办理

B.若该套住宅贷款已结清，则注销抵押和转移登记可以一起办理

C.若该套住宅在工商银行还有住房贷款未结清，则办理解除抵押时，工商银行被介绍人和张佳均需到场

D.若该套住宅在9月5日（周三）下午两点办理完注销抵押登记，则最早在9月6日九点注销才会生效