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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户杨静通过经纪人张强全款购买了万达城的一套房屋,张强告知杨静全款办理的流程正确的是()

A.巴南区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—缴纳税费—过户递件—取证(不动产权证交接)—物业交割

B.江北区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—过户递件—缴纳税费—取证(不动产权证交接)—物业交割

C.渝中区:签署买卖合同—网上申报税费—过户递件—税务复审—缴纳税费—取证(不动产权证交接)—物业交割

D.渝北区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—缴纳税费—过户递件—取证(不动产权证交接)—物业交割

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第1题
客户孟云深户单身,于2013年在深圳购买了一套单身公寓,现其欲通过商业贷款的方式再购买一套小两居室,经纪人王东告知其再购房只能全款()
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第2题
若客户金女士通过苏宁有房全款购买了辰龙雅苑的一套房产,需经过以下四个流程,①综合办理②配图③资金监管④出件,则房产局对上述四个流程的排序正确的是哪项()

A.②③④①

B.②①③④

C.②③①④

D.①②③④

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第3题
客户江兵欲在巴南区全款购买一套房屋,但不知道交易流程,经纪人张全告知江兵交易流程为()

A.签署买卖合同-网上申报税费-税费复审-过户递件-缴纳税费-取证(不动产权证交接)

B.签署买卖合同-网上申报税费-税费复审-缴纳税费-过户递件-取证(不动产权证交接)

C.签署买卖合同-网上申报税费-过户递件-税费复审-缴纳税费-取证(不动产权证交接)

D.签署买卖合同-网上申报税费-缴纳税费-过户递件-税费复审-取证(不动产权证交接)

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第4题
客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于河东区的住宅,该住宅的协议价为280万元,过户指导价为275万元,那么在计算该房的税费时应按照过户指导价进行缴税()
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第5题
客户杜晓通过全款的方式购买了业主吕晶名下位于鼓楼区的一套房产,则在过户当天杜晓要配图,资金监管,缴税后再去综合办理备案()
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第6题
业主海川,36周岁,已婚,通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋,该房建成年代是2002年,客户周放,27周岁,未婚,已经在半岛城邦全款购买了一套房屋,现在用市(纯)公积金贷款购买海川名下的这套房屋,最多只能贷7成()
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第7题
客户钱明通过经纪人小棠全款购买了一套温江区学府阳光小区的住宅,在签订三方合同时约定房屋成交价为88万元,房屋装修作价10万元,签订合同当日支付业主定金5万元,在打印经纪服务合同时,约定的房屋成交价格为83万元。在办理资金监管时,以下操作正确的是()

A.资金监管的额度最高不超过83万

B.房屋为李军和李洁父女共有,收款时可以约定父女各收取监管资金的50%

C.若此次房屋交易失败,则监管资金及利息退还给客户钱明

D.房屋为李军和李洁父女共有,可以约定其中一人全额收取监管资金

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第8题
李亮通过经纪人张强,以公司名义购买一套位于槐荫区的住宅,在签署《房屋买卖合同》时,正确签署合同的是()

A.出卖人姓名按照营业执照填写公司全称

B.法定代表人:按照营业执照记载填写

C.通讯地址和邮政编码:按实际情况填写

D.填写代表企业办理买卖业务当事人的移动电话

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第9题
客户王先生在德佑门店购买了一套住宅,三方合同签署成交价200万,因为张先生是全款购买,经纪人为了给客户省税费网签价格只打了80万,这种做法是错误的()
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第10题
客户王佳欲全款购买江北区金鹏北城旺角的一套房屋,向经纪人李明咨询过户和缴税的流程,李明解释:应先办理过户递件再进行税务复审后缴纳税费,则李明的说法是正确的()
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