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[判断题]

客户张晓想要购买一套350万元的住房,经济人武飞陪同看房,看完后客户着急赶回外地工作,几日后经济人武飞给客户张晓打电话确认购房意愿,张晓特别满意本套房子,决定购买,呢么继续签署定金协议,可客户又不能及时返回,可以通过传真或扫描形式签署()

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第1题
赵晓欧已婚,唐山人,爱人张然,育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚,爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁,家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时,需要审核的人包含哪些()

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第2题
以下可以免征契税的情形是()

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后,张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套,进行产权转移

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第3题
客户张先生夫妇现在已经退休,每月收入是固定的退休工资,在南京他们名下有一套住房,现在处于投资的目的想要再购置一套住房,他们可以选择的购房方式有()

A.全款购买

B.组合贷款购买

C.公积金贷款购买

D.让其子女申请商业贷款,自己做为共同还款人

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第4题
客户张晓兰,南京户籍,已婚,目前住在弓箭坊,此房登记在爱人刘军名下,现又打算全款购买怡景花园的一套房子,面积116平,登记在自己名下,合同签约价为500万,网签价为300万,核税价为350万,则此次交易张晓兰应缴契税为()

A.70000

B.66666.67

C.52500

D.50000

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第5题
2021年4月中国公民张某首次购买普通住房一套(属于家庭唯一住房),面积85平方米,合同总价格54.4万元,其中含装修费8.4万元,金额均不含增值税。张某购买该住房应缴纳契税()元。

A.4600

B.5440

C.6900

D.8160

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第6题
许笙,北京户籍。家庭名下仅有一套东城区建筑面积92㎡的普通住宅。1999年建成竣工,2003年办理不动产权证书。该住宅为砖混结构,性质为按照经济适用住房管理的住房。许笙2017年12月将该住宅出租给李华,租期到2019年12月底结束()

A.洪涛齐2019年5月采用公积金贷款购买许笙名下的住宅,并签订了房屋买卖合同,成交价400万元,评估价350万元,网签价360万元,计税核定价300万元。在房屋买卖合同中,还约定了物业保证金

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第7题
客户张林,男,38岁,通过省公积金贷款购买一套武侯区的住房,该房建成年代2005年,请问王世此次贷款最高可贷()年

A.30

B.27

C.26

D.28

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第8题
客户张峰,单身,名下有未结清的车贷,月供2000元,现张峰通过商业贷款购买一套位于玄武区的住房,贷款月供为12000元,则张峰需要提供收入证明24000元及以上的收入证明()
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第9题
购房人名下无房产,无房贷贷款记录,首次购买普通住房,房价为350万元,房贷7成,请问首付需要()万元,同时客户申请安居乐业分期卡最高可申请()万元

A.100万元、35万元

B.140万元、40万元

C.105万元、35万元

D.105万元、80万元

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第10题
以下关于契税征收的说法正确的是()

A.客户张丽,沪籍单身,购买面积85㎡的住房(首套),则契税征收税率为1%

B.客户李云,安徽籍已婚,购买面积120㎡的住房(首套),则契税征收税率为1.5%

C.客户陈雨,沪籍已婚,配偶名下在沪有一套住房,若购买第二套住房,则契税征收税率3%

D.客户许丽,沪籍单身,购买面积90㎡的住房(首套),则契税征收税率为1.5%

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第11题
客户张一民,已婚,南京户籍,无子女,夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产,建筑面积110平方米,是其家庭名下唯一住房,现贷款已结清且房产尚未出售,那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产()
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