题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（交易签约）经纪人姚磊为求租客孙建找到了一套合适的 2 房，在签约时孙建表示自己打算在上海长期居住，故想一次性签署 5 年的租赁合同。姚磊表示可以去和业主商量，并解释道：根据《合同法》租赁期限最长可一次性签约 25 年。姚磊表述无误（）
答案
是
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A.佣金须于租赁合同签署当天收取
B.佣金标准为月租金的100%，不得超收佣金
C.可以适当减少佣金以给客户留下好印象
D.不得向业主与客户双方做出任何不当承诺
A.可以的，你什么时候需要直接说
B.你到时候可以在我们APP上直接点击转租，有租客利用APP找房便可以看到你的房间
C.你可以自己在网上发布些租房帖子或直接联系房东，房东会帮你转租
D.你自己找别人吧，我们不帮你们转租的
A.70000
B.66666.67
C.52500
D.50000
A.伪造客户签字/证据/印章/法律文书的行为；红线
B.故意隐瞒重要交易信息的行为；黄线
C.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为；黄线
D.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为；红线
A.当租客希望我们帮忙搬家时,告诉租客现在很忙没办法处理
B.签约结束后,租客对我们的服务非常满意表示红包答谢,拒绝租客的红包
C.当租客的下水道堵塞表示联系不到房东,告诉租客自行找房东处理
D.当自己半个月已完成10单了,可以减少带看和拍照的数量
A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况，得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签，遂挂断电话
B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时，微信发给客户一套房源，留言说低于市场价很多就卖
C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈，随即联系业主配偶，并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款
D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅，两组客户均对此房源有意向，要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户
A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅
B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判，其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时，给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户
C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房，另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房，两位客户均现场表示要与业主约签
D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅，签约经理告知王赵合业主与客户正在签约，王赵合仍在继续和业主王文沟通
A.出售人已婚，其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》，则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场，由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约，要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担，则出售人无需签署《佣金确认书承诺函》
A.经纪人小张在带顾客看房前根据房源位置进行路线安排，在带看中每套房源间隔大约20分钟
B.经纪人小李要跨区带顾客看房，于是他找了该区的一位资深经纪人陪看
C.经纪人小王为了给顾客首次看房有好的体验，扩大看房范围，在另一个商圈为顾客多选了几套自己完全不了解的房源
D.经纪人小金本来只找到了一套符合顾客需求的房子，但为了完成一带多看，他又选择了两套完全不符合顾客需求的房源顺便带顾客看看
