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[判断题]

丁坞中介公司经纪人张杨盘报备了一组客户王小二客户有效,当日未带看,7天后王小二自己去融创售楼处买了一套三室住宅,张杨盘所在的丁坞中介公司应该获得客户成交佣金()

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第1题
张三先被自由经纪人报备,次日又被内部员工报备,第三日被中介公司报备。第四日张三计划到访案场,但自由经纪人及员工均不能陪同到访,就都提前发送相关所需资料给案场置业顾问。自由经纪人的置业顾问未在辨客岗处做存档登记,内部员工的置业顾问第一时间在辨客岗处做了登记,当日中介也邀客户一同到访。客户于当日早上10:00到达售楼处,中介员工于10:10.到达售楼处。则该客户成交后,业绩属于()

A.中介人员

B.内部员工

C.自由经纪人

D.案场

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第2题
下列违反御龙湾报备规则的是哪项()

A.需要报备客户全名+真实电话号

B.带看时需经纪人陪同

C.带看前10 分钟报备

D.遵守置业顾问轮牌接待制度

E.客户自己去过售楼处,经纪人更换客户预留电话号进行报备带看

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第3题
关于客户报备说法正确的是()

A.需要提前1小时在A+上报备

B.报备客户前三后四电话,案场带看时,给销售提供全号录甲方明源系统,有保护期30天,否则无客户保护期,再次带看需要重新报备

C.客户带看后,不用经常维护客户,即使客户自己去了售楼处,也是第一带访经纪人的客户

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第4题
融创观唐宸院带看客户需要注意什么案场规则()

A.经纪人必须佩戴工牌

B.经纪人必须陪同客户到访售楼部

C.咨客台必须报报备的号码

D.到访单客户签字必须正楷

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第5题
VR售楼处有效带看判定标准有哪几条()

A.1.客户与置业顾问带看,或客户与经纪人及置业顾问三方带看

B.2.接通时长≥180s

C.3.报备有效

D.4.带看系统状态处于有效(系统自动判定有效+驻场手工判定有效,不包含驻场手工无效或待判定的)

E.5.接通时长≥30s

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第6题
经纪人王伟的客户张小姐8月1日报备楼盘蓝湾国际,项目以带看为准,报备一直处于有效状态。因客户未及时维护8月18日掉入共享池;客户8月20日邀约成功带看,经纪人重新录入客源信息,带看前报备蓝湾国际显示“以带看为准的项目仅能报备一次”,王伟该如何操作()
A.不用报备了,直接带客户到场带看B.找其他经纪人报备,让其代为录入带看C.客户虽然掉入共享池,但客户号码在项目后台依然显示报备有效,同个经纪人同个号码仅能报备有效一次,需要联系项目负责人,无效之前报备,方可重新报备D.没有办法重新报备了
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第7题
经纪人小张带客户张三看融侨星域,客户张三可能也想考虑融侨美域,经纪人小张只报备了融侨星域,没有报备美域,此时客户带看美域属于无效带看()
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第8题
小王给客户陈先生打电话推荐融创玉兰公馆,客户说:你提到的楼盘,我已经和你同事约好去看了经纪人小王应如何处理()

A.询问是和谁约好的,约在什么时候,我们可以一起为您服务

B.除了这个楼盘,我给您准备了其他周边楼盘,改天可以一起去看

C.约好后,给同事打电话,两人可以共同带看,合作成交

D.放弃这次约看

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第9题
客户王小二通过我司经纪人小李欲在红谷滩购买一套住宅,其问小李,过户完成后多久可以领取新证;小李回答正确的是()

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.15个工作日

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第10题
经纪人令狐欲带客户看奥东11号项目,那么经纪人令狐应该()

A.无需报备直接带看

B.当天带看当天报备,案场扫码登记客户

C.LINK,A+,房江湖APP提前30分钟报备,报备通过方可带看

D.首访让客户自己去

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