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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户王名扬购买了业主邸君超名下的产权房，在办理过户手续时，被告知无法办理过户手续，那么以下有可能导致无法办理过户为（）

A.邸君的户口在此房中

B.此房尚欠取暖费5248元

C.此房有20万元抵押未撤销

D.办理过户当日，此房屋被法院查封

答案

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更多“客户王名扬购买了业主邸君超名下的产权房，在办理过户手续时，被…”相关的问题

第1题

客户吴敏购买了业主赵栋名下的住宅，在网签时告知此房不可办理网签，则此房可能是哪种情况（）

A.未满5年的经济适用房

B.商品房

C.别墅

D.公寓

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第2题

刘先生名下无房，购买了一套南明区的商品住宅，面积80平米，该住宅满五年，不是业主家庭名下唯一住房，这次购房需要缴纳的税费是（）

A.契税、增值税、个税

B.增值税、个税

C.契税、个税

D.契税、增值税

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第3题

蒋国与张玲婚后名下无房无子女，现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅，产权人为蒋国一个人的名字，以下关于此住宅说法正确的是哪几项（）

A.办理交税过户时需要夫妻双方到场

B.办理交税过户时只需蒋国去

C.交税时需要提供夫妻双方户口本

D.交税时不需要提供户口本

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第4题

客户王晓娜，30周岁，单身，名下无住宅，2019年6月23日通过商业贷款购买了一套位于市南区的住宅，面积135平方米，成交价229.5万元，那么王晓娜需要缴纳的契税是多少（）

A.0元

B.22950元

C.34425元

D.45900元

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第5题

业主李龙2010年在市北依山伴岛以130万的价格购买了一套面积100平米的商品房，其配偶名下还有一套城阳区的商品房。客户李彤通过链家经纪人购买了此房，商定交易价为350万元成交。李彤本地人已婚并有一位未成年子女，其配偶名下有一套李沧的商品房。李彤通过公积金贷款的形式购买此房，评估价是70万（已知依山半岛的地区指导价是150万）。本次交易李彤需要缴纳的个税是（）

A.30000元

B.32000元

C.26000元

D.满五年唯一（免征）

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第6题

客户王猛，未婚，芜湖户口，现购买了一套位于蜀山区的住宅，办理限购查询时需要提供的材料不包括（）

A.身份证、户口本

B.未婚证明

C.原业主（购买房屋）产权证

D.社保证明

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第7题

李某与张某婚后购买了一套房屋并登记在李某名下，2017年2月，李某将该房以正常市价卖给王某，并办理了产权转移手续。同年10月，张某与李某离婚时才发现该房己卖给王某。张某遂将王某告上法庭，要求判决买卖合同无效并返还房屋。本案中（）①法院会支持张某的诉求，因为该房星卖给王某前属于夫妻共同财产②房屋买卖合同一定有效，因为王某是以正常的市价购买到涉案房屋③该房屋的所有权归王某，因为涉案房屋已经完成了所有权转移手续④房屋买卖合间可能有效，因为王某对该房屋真实情况可能并不知情

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

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第8题

客户王敏和杨丽是朋友，合资购买一套萧山区的住宅，产权各占50%,面积90.2平，网签价格400万，可以过农税核定价，王敏单身，名下无房。杨丽已婚，杭州户口，名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元（）

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第9题

"4、客户刘佳，已婚，欲购买了市南区的一套住宅，产权登记在自己名下，则在办理住宅的权属转移登记时，刘佳需要缴纳的不动产登记费用是（）元

A.80

B.160