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[单选题]

业主陈志贤,29周岁,单身,委托经纪人胡红出租一套兴隆家园小区的两居室,签约当日陈志贤在南京出差,于是委托其妹妹陈志惠作为代理人与客户签约并承诺胡红出具授权委托书,那么关于陈志惠签约时的注意事项,下列选项中错误的是哪一项()

A.如有特殊情况无法出具授权委托书,胡红需让陈志惠签署《代理人关于代理权的承诺书》,并催促陈志惠在5个工作日内补交《授权委托书》

B.胡红在审核授权委托书时,应与陈志贤本人联系核实,最好能电话录音

C.代理人陈志惠需要签署《代理声明》,并由本店注册的经纪执业人员作为见证人签字

D.如有需要,陈志惠需出具经过公证的《授权委托书》

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C、代理人陈志惠需要签署《代理声明》,并由本店注册的经纪执业人员作为见证人签字

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第1题
业主许先生,单身,欲出售名下浐灞半岛的住宅,因自己常年在国外,委托母亲代为办理过户手续,经纪人告知许先生,做公证时必须其母亲到场()
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第2题
业主胡佳委托经纪人孙丽出售一套位于槐荫区的住宅,类似房源最近一个月的平均成交价格是300万元。以下可作为孙丽判断胡佳着急出售的指标是()

A.委托房源的挂牌价是450万元

B.胡佳表示随时可以看房

C.胡佳把钥匙委托给孙丽

D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅

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第3题
经纪人胡婷2019年11月1日9:00在门店获取到房源Y的业主许伟权的报盘委托,为了避免房源晚录被扣信用分,胡婷最晚在什么时间前需将房源Y录入系统()

A.2019年11月1日10:00

B.2019年11月1日12:00

C.2019年11月1日21:00

D.2019年11月1日24:00

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第4题
业主陈璋有一套房源欲委托平台某品牌出售,通过400联系上了经纪人周周,随后,周周把该房录入系统。次日业主来店,遇见了同学小明,小明也是本店经纪人。在得知来意之后,小明要业主取消委托到时候他再录入。以下说法正确的是()

A.经纪人小明跟业主是同学,业主的意愿是第一重要的,当然可以这样操作

B.经纪人小明要补扣除3分信用分

C.经纪人小明要补扣除6分信用分

D.无论是否实际获利都予以处罚

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第5题
下列情形中,收养关系有效的是()。

A.29周岁的某单身女子收养1周岁的孤儿

B.44周岁的某单身男子收养5周岁的女孩

C.46周岁的某单身女子收养12周岁的男孩

D.48周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩

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第6题
经纪人李琼社区开发遇到业主陈海燕欲出售自己名下的一套产权房,便委托经纪人李琼出售,该房源属于李琼的维护盘,那么关于以下说法错误的是哪一项()

A.李琼可以是该房源的录入人和维护人角色

B.李琼有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.李琼有优先上传钥匙,备件,VIP协议,和预约实勘拍摄的权利

D.李琼有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第7题
业主郑成,欲出售名下一套位于西湖区九莲新村的房改房,该房屋可直接上市交易的情况是()

A.郑成,30周岁,未婚单身,购房满五年

B.郑成,34周岁,离异单身,购房不满五年

C.郑成,33周岁,未婚单身,购房不满五年

D.郑成,36周岁,未婚单身,购房不满五年

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第8题
客户赵高,35周岁,单身,购房过程中身份证遗失,经纪人黄盖告知赵高办理银行面签时可用在有效期的的临时身份证办理,黄盖说的是对的()
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第9题
()业主张玲,35周岁,2015年4月离异,至今未再婚,2016年3月购买了一套三居室,产权登记为张玲单独产权。现打算出售该套房屋,经纪人王萍告诉她签约时必须要签署一份《单身声明》,王萍的说法正确
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第10题
下列各组加点词语的意义和用法完全相同的一项是()

A.则:孔子用于楚,则陈蔡用事大夫危矣  于其身也,则耻师焉

B.乃:于是乃相与发徒役围孔子于野  今君乃亡赵走燕

C.而:赐,而志不远矣 某所, 而母立于兹

D.之:人之不我信也  郯子之徒,其贤不及孔子

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第11题
买方文轩,单身,通过链家购买一套华润翠林华庭的房屋,因本人长期出差,没有时间办理贷款手续,故委托朋友来办理贷款手续,卖方胡温在建行有关系,强烈要求买家按揭贷款必须走建行,以下我司合作的建行4家支行,哪家支行不能受理()

A.建行新华

B.建行岷江

C.建行自贸

D.建行天府

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