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[多选题]
在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有（）。 （分值
A.提醒买卖双方签约的注意事项
B.佣金结算
C.查验房地产权属证书
D.查验买卖双方的相关证件
E.讲解合同条款
答案
ACDE
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C.查验房地产权属证书
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E.讲解合同条款
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A.引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式
B.查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书
C.为租赁双方详细讲解合同条款
D.准备租赁备案需要的材料
E.提醒签订合同的注意事项
A、在唐代从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”
B、解放初期，民间的房地产经纪活动仍较为活跃。当时整个房地产经纪活动比较混乱，一部分不法房地产经纪人员用欺骗、威胁等手段，对房东、房客或房屋的买主、卖主进行敲诈，索取高额费用，并哄抬房价
C、从20世纪50年代初开始，政府加强了对经纪人员的管理，采取了一系列如淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段，整治了房地产经纪业
D、在20世纪60年代，经过政府的一系列管理措施，国内的房地产经纪活动开始步入一个健康的发展时期
E、改革开放以后，尤其是在在20世纪90年代，房地产经纪行业就迅速发展起来。房地产经纪机构数量和从业人员数量上都有较快的增长，房地产经纪行业成为房地产业中一个极为重要的服务行业
A.无合法房屋所有权和土地使用权手续的房屋买卖
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的房屋买卖
C.政府保障性廉租住房及公祖住房转租业务
D.未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的房屋买卖
A.资金监管的额度最高不超过83万
B.房屋为李军和李洁父女共有，收款时可以约定父女各收取监管资金的50%
C.若此次房屋交易失败，则监管资金及利息退还给客户钱明
D.房屋为李军和李洁父女共有，可以约定其中一人全额收取监管资金
A.1，1
B.2，2
C.5，5
D.7，7
