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[多选题]
买方王大成近期要出差,想办理委托公证,委托其朋友张大熊代为办理后续手续,那么下列哪些手续可由张大熊代为办理()
A.银行面签、过户、缴税、抵押、物业交割
B.过户、缴税、抵押、物业交割
C.银行面签、过户、物业交割
D.银行面签、物业交割
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过户缴税抵押物业交割
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A.银行面签、过户、缴税、抵押、物业交割
B.过户、缴税、抵押、物业交割
C.银行面签、过户、物业交割
D.银行面签、物业交割
过户缴税抵押物业交割
A.交行银行
B.工商银行
C.农业银行
D.建设银行
A.由于老王没有遗嘱,所以按照法定继承顺序及继承份额确定继承人
B.办理继承公证,取得新的房产证
C.与银行预约还款解抵押
D.以上三项都不正确
A.客户想在过户后就垫资,需要买方办理委托抵押公证
B.房屋已过户且取得新房产证,要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告
C.尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服
D.即使房屋单独所有,尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字
A.昌平委托公证书及代理人身份证可传可不传
B.顺义委托公证书及代理人身份证可传可不传
C.亦庄买方可以手写委托有模板;卖方必须公证,必须与现场办理人一致
D.通州买方可以手写委托有模板;卖方必须公证,必须与现场办理人一致
A.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续
B.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售,钱房两失
C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失
D.卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失