题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

非专业租赁公司出租资产发生的收入或成本应分别计入()。

A.“主营业务收入”账户

B.“主营业务成本"账户

C.“其他业务收入”账户

D.“其他业务成本"账户

E.“营业外收入”账户

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第1题

关于无形资产的下列说法中，正确的有（）。

A.无形资产的研究与开发费用应在发生时计入当期损益

B.如果无法可靠确定与无形资产有关的经济利益的预期实现方式，则无形资产的成本应自取得当月按直线法摊销

C.无形资产的后续支出应在发生时予以资本化

D.无形资产的出租收入应当确认为其他业务收入

E.使用寿命不确定的无形资产不需要摊销

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第2题

下列各项关于生产商出租人的融资租赁会计处理表述中，正确的有（）。

A.该交易产生的损益应相当于按照考虑适用的交易量或商业折扣后的正常售价直接销售标的资产所产生的损益

B.生产商出租人在租赁期开始日应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按出租人内含利率折现的现值两者孰低确认收入

C.生产商出租人取得融资租赁所发生的成本不属于初始直接费用，不计入租赁投资净额

D.按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转销售成本

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第3题

甲公司2011年至2014年发生以下交易或事项:2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，釆用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。关于甲公的表述中，正确的是（）

A.出租办公楼应于2014年计提折旧150万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综負收益175万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 00专赖确认为投资性房地产

D.出租办公楼应于2014年确认的租金收入为題有元

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第4题

2×22年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×22年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×22年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期前3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×22年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×22年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A.2×22年确认租金收入180万元

B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产

C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益

D.厂房在改扩建期间计提折旧

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第5题

下列有关出租人对经营租赁中租赁资产的会计处理，表述正确的是（）。

A.租赁资产为固定资产的，应自出租日起停止计提折旧

B.租赁资产为固定资产的，应至少于每个资产负债表日进行减值测试

C.出租人对租赁资产均应当采用直线法计提折旧或摊销

D.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本

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第6题

甲公司发生的相关交易或事项如下：(1)经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(

甲公司发生的相关交易或事项如下：（1)经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;（

2)经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有()。(2020年)

A.购入厂房取得的土地确认为固定资产

B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

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第7题

以下哪个事项不属于公司“三重一大”（）

A.工程类、货物类单笔1000万元以上（含）采购项目（含固定资产）;服务类单笔500万元以上（含）采购项目

B.主营业务非租赁的所属企业单项（含整批）资产账面净值或评估价格500万元以下资产出租事项

C.公司中层管理人员后备人才的推荐和确定

D.境外投资项目和非主业投资项目

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第8题

甲公司为增值税一般纳税人，主要提供餐饮、住宿服务。2019年6月有关经营情况如下：（1）提供餐饮、住宿服务取得含增值税收入1 431万元。（2）出租餐饮设备取得含增值税收入28.25万元，出租房屋取得含增值税收入5.45万元。（3）提供车辆停放服务取得含增值税收入1.09万元。（4）发生员工出差火车票、飞机票支出合计10万元。（5）支付技术咨询服务费，取得增值税专用发票注明税额1.2万元。（6）购进卫生用具一批，取得增值税专用发票注明税额1.3万元。（7）从农业合作社购进蔬菜，取得农产品销售发票注明买价100万元。已知：有形动产租赁服务增值税税率为13％；不动产租赁服务增值税税率为9％；生活服务、现代服务（除有形动产租赁服务和不动产租赁服务外）增值税税率为6％；交通运输服务增值税税率为9％；农产品扣除率为9％；取得的扣税凭证均已通过税务机关认证。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。7.甲公司下列经营业务中，应按照“现代服务”税目计缴增值税的是（）

A.餐饮服务

B.房屋租赁服务

C.餐饮设备租赁服务

D.住宿服务

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第9题

运营公司资产出租，应当委托有资质的中介机构对拟出租资产的（）进行评估

A.租赁价值

B.资产原值

C.资产现值

D.重置价值

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第10题

B租赁公司为增值税一般纳税人，2019年6月出租一批汽车，取得租金收入187.2万元，出租一批设备，取得租金收入128.7万元，出租办公楼取得租金收入144.3万元。假定B公司动产租赁适用的税率为13％，不动产租赁适用的增值税税率为9％，且以上收入均为含税金额。该公司当月增值税销项税额为（）万元。（结果保留至小数点后两位）。

A.27.2

B.37.68

C.45.9

D.48.26

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第11题

下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的有（）。

A.出租人应采用直线法或其他合理方法将租赁收款额在整个租赁期内分摊确认租金收入

B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当费用化，计入当期损益

C.经营租赁中的资产，应继续采用与自有资产类似的折旧（或摊销）政策计提折旧（或摊销），并按照资产减值准则相关政策进行减值测试

D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应于实际发生时计入当期损益

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