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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主张三通过瑞房出售丽都国际一套住房，产权人为张三和其配偶李四，网签时系统提示需要进行身份核验，则张三或李四可任意一人前往交易中心办理（）

答案

是

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更多“业主张三通过瑞房出售丽都国际一套住房，产权人为张三和其配偶李…”相关的问题

第1题

张三于2018年12月在越秀星汇云锦通过商业贷款的方式购买了一套住宅，但是不动产权证没有保管好不见了，现在欲想通过中介小张出售该房，然后张三咨询中介小张，我的房子有抵押的情况下可以申请补办不动产权证吗然后中介小张跟业主张三说可以补办。中介小张的说法正确吗（）

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第2题

业主李磊欲通过我司出售一套住房，此房目前还在出租状态，若在签署买卖合同时，李磊承诺会自行解除租赁合同，那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。（）

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第3题

业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡飞通过父亲赠与所得，原产证登记时间为2013年8月5月，建筑面积100.02㎡，购入价为130万元，新产证登记时间为2018年9月5日，本次出售的税务核定价为540万元，该套住房为胡飞家庭名下唯一住房，本次交易过程中胡飞需承担的个人所得税说法错误的是（）

A.0元

B.利润×20%

C.52047.62元

D.104095.24元

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第4题

（）业主李伟委托经纪人罗娜出售莱山区的一套住宅，罗娜征得李伟的同意后在平台上发布房源信息，在罗娜发布的信息中，不得出现的内容有哪些

A.该住房为重点小学的学区房

B.该住房有很大的升值潜力

C.该住房的物业管理最好

D.该住房南面500米有一个休闲公园

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第5题

张三为贝壳平台A店经纪人，张三从贝壳找房通过IM受到客户李思的委托，张三带李思看了一套位于华银园小区的三居室，华银园小区不是张三的维护盘，张三找到维护人B店王五联系业主看房，李思很满意，并顺利签约成交，那么张三和李思可以获得展位加分，顺序为A店张三加分＞B店王五（）

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第6题

业主王浩通过佳运同心店出售一套位于西夏小区的经适房，请问在办理过户手续时，需要携带的资料有哪些（）

A.身份证、结婚证、户口簿

B.土地证

C.房产证

D.购房协议

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第7题

业主刘先生通过某德佑门店出售了一套住房，由于房屋有尾款未结清，自己无力偿还，想通过贝壳金服垫资还清银行贷款，咨询垫资方的资格问题时，交易管家回答垫资方是我们贝壳金服自己的子公司，有相关的资格牌照（）

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第8题

业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅，关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A.个税需要交1%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

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第9题

业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋，但是由于在外地工作，无法回来配合买方办理面签手续，需要办理委托公证给其朋友代为办理，那么可以选择以下哪个银行办理（）

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

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第10题

业主李林近期想要出售自己名下香江花园的一套二手住宅，询问经纪人房名如何来界定交易房屋是否满两年或者满五年，房明回答正确的有（）

A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则

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第11题

刘强预出售位于吉州区东方巴黎的一套住房，银行贷款未结清，经纪人告知业主在抵押注销后立马办理产权过户（）

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