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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人在创建定金存管协议时,有什么要求呢()

A.交易房产信息必须和房产证上保持一致

B.如果有多个产权人,只要录入其中任意一个就可以了

C.理房通支持同时勾选多个产权人收款

D.理房通支持同时勾选多个付款人

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交易房产信息必须和房产证上保持一致理房通支持同时勾选多个产权人收款

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第1题
做定金银行存管,买方应该怎么付款呢()

A.买方付款前买卖双方都已经完成协议的电子签约

B.买方需要去存管银行的柜台转账到电子账户中

C.直接在门店刷卡就行,需要经纪人先创建一个付款订单

D.买方付款时只能使用存管银行的银行卡,其他银行卡不支持

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第2题
经纪人准备明天开始做定金银行存管,那么需要提醒买卖双方做什么呢()

A.买方必须先准备一张存管银行的银行卡

B.买卖双方需要先下载注册理房通APP并且完成实名认证

C.买卖双方必须要提前准备空出时间来门店签约

D.不需要买卖双方做什么,经纪人可以直接创建银行资金存管协议

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第3题
经纪人小亮在签单时,业主要求10万定金,小亮沟通进行理房通资金存管,但业主强烈拒绝,小亮为促成该单的成交便默许了10万定金可以不用进行监管,小亮是否违规()

A.不违规,不能因为资金存管而丢单子

B.不违规,钱是客户的,客户同意就没问题

C.违规,为规避风险,定金金额>20000元必须进行资金存管

D.违规,平台让存管,就必须存管,宁丢单子也不能违反平台规则

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第4题
在签完资⾦存管协议后,客户的哪类资金需要当天入金存管()

A.定金

B.⾸付款

C.物业保证金

D.户口迁出保证金

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第5题
买卖合同中未选择银行资金存管,经纪人也能创建资金存管协议()
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第6题
客户张先生通过德佑购买一套链家维护的房屋,签约时门店在网上进行了查档,显示房屋有抵押,未被限制。签约7天后房屋被查封且显示有两次抵押,因无法继续进行交易,业主愿意退还全部定金,无力承担违约金,客户称经纪方未核实清楚屋况,要求赔偿2万元。根据《贝壳四川省区客诉管理制度》,该赔偿由德佑和链家共同承担,且由德佑与客户签署赔偿协议,并将赔偿款全额支付给客户,再由链家将其应承担的赔偿款转付给德佑,这样操作是否正确()
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第7题
以下哪些动作经纪人在推荐,介绍合作金融业务时要以操作()

A.签署金融协议

B.代收金融费用

C.在客户有需求并咨询时,介绍金融产品

D.在客户允许的情况下将商机推荐交易顾问

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第8题
当您进行资金存管业务时,忘记如何操作怎么办()

A.可以在贝壳经纪学院中观看课程《贝壳平台银行资金存管产品介绍》

B.履约系统右侧有帮助中心,里面包含操作引导和常见问题

C.履约系统和理房通微信公众号有在线客服

D.随便怎么操作都行

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第9题
经纪人小仇5月4签约一单意向金协议,目前此单意向金协议已达到“下意向”状态,那么小仇在此单意向金协议上可以进行的操作有哪几项()

A.转定金

B.转签约

C.退意向金

D.修改

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第10题
经纪人小仇10月8日签约一单意向协议,目前此单意向金协议已达到”下意向“状态,那么小仇在此单意向金协议上可以进行的操作有哪几项()

A.转定金

B.转签约

C.退意向金

D.修改

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第11题
张伟在贝壳平台一家德佑门店购买了一套朝阳公园的三居室,其中总房价为300万,定金30万,首付款200万,其中定金中只有15万是以资金存管方式支付的,首付款200万中,有80万是通过银行存管的,其余120万是通过自行支付给业主,问以下哪些资金,在资金安全服务承诺的保障范围之内()

A.在理房通存管期间的15万定金

B.在银行存管期间的80万首付款

C.通过理房通存管支付的15万定金,已到业主账户中

D.300万的房屋总价款

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