题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

分期开发的住宅区，第一期已交付业主的专有部分面积超过建筑物总面积百分之多少后，可以筹备成立业主大会（）

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

答案

A、40%

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第1题

一个物业管理区域内，已交付业主的专有部分达到建筑总面积（）%以上的，可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的申请

A.60%

B.50%

C.30%

D.40%

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第2题

业主单独购买车位可享受分期政策，分三期第一期不低于总车位的30%，第二期不低于总车位的30%，第三期不能低于总车位的40%（）

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第3题

住宅区已入住率达到50%以上可以成立业主委员会。（）

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第4题

200《上海市城市生活垃圾收运处置管理办法》规定:已建商品住宅区生活垃圾收集容器和设施的设置责任人，为业主或者业主委托的物业服务企业（）

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第5题

《物权法》第六章中规定的业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按（）计算，但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的按（）计算。

A.2人以上

B.1人

C.按实际拥有人数

D.家庭成员人数

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第6题

业主人数和总人数，可以按照下列()方法认定。

A.按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算

B.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按两个人计算

C.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算

D.建设单位尚未出售的，按照尚未出售的总套数计算人数

E.虽已出售但尚未交付的部分，按照其总套数计算人数

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第7题

公司第一期工程商业住宅区荣获（）荣誉称号。

A.省生态园林

B.省绿色居住小区

C.省标准生活小区

D.省一级住宅小区

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第8题

小明与客户签署一份合同100万元合同分三期支付，实施费10万元，产品费90万元，已核算完第一期分期款的业绩，并在实施中客户发现有对接需求5万元，但不愿意付额外费用，小明走内部结算对接费用，小明可以从哪笔款进行划款（）

A.从第二期分期付款中划

B.从第一次分期付款中划

C.从第三次分期付款中划

D.从第一、二、三期分期中分别划

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第9题

Y公司本月销售情况如下：（1）现款销售10台，售价100000元（不含增值税，下同）已入账；（2）需要安装的销售2台，售价20000元，款项尚未收取，安装任务构成销售业务的主要组成部分；（3）分期收款销售4台，售价40000元，第一期款项20000元（不含增值税）已收到入账；（4）附有退货条件的销售2台，售价23000元已入账，退货期3个月，退货的可能性难以估计。Y公司本月应确认的销售收入是（）元。

A.120000

B.140000

C.163000

D.183000

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第10题

下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有

A、基于租赁合同使用房屋的承租人

B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人

C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人

D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

本题为多选题，请选出正确答案，谢谢