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[多选题]

为了担保债的履行,抵押权的设定可以使债权人在债务人不履行债务时,有权就抵押财产的价值优先受偿。关于抵押财产,以下说法正确的有()。

A.抵押财产可由债务人或第三人提供

B.抵押财产只限于不动产

C.抵押财产无须转移占有

D.在抵押期间,抵押财产须由债权人占有

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第1题
抵押人,是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时,就抵押物优先受偿的人()
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第2题
根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是()。

A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的

B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性

C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围

D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

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第3题
根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是()。

A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的

B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性

C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围

D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

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第4题
为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利,称为()。 A.用益

为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利,称为()。

A.用益物权

B.担保物权

C.自物权

D.不动产物权

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第5题
为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利,是担保物权,以下属于担保物权的是()。

A.留置权

B.土地所有权

C.幼儿园

D.耕地

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第6题
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。因此,先设定的房地产抵押权不影响新抵押权的设定,但后设定的房地产抵押权,其担保的债权优先于先设定的房地产抵押权所担保的债权受偿。()
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第7题
关于最高额抵押,下列说法错误的是()。

A.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保

B.最高额抵押只适用于贷款合同

C.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围

D.具有担保物权的不特定性的特点

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第8题

房地产估价师知悉估价对象已设定抵押权的,应当在估价报告中披露已抵押及其担保的债权情况()

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第9题
下面说法正确的是()

A.抵押人不能转让抵押物

B.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时,抵押权也消灭

C.抵押权不因抵押物的灭失而消灭

D.债务履行期限届满,债权人可以将抵押物归己有

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第10题
乙对甲负有债务10万元,主债之利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用共3万元,乙以一辆轿车(价值8万元)作抵押;丙对乙承担一般保证责任。保证合同未约定担保范围,现甲放弃了对乙之轿车的抵押权,则丙应就( )元的债务承担保证责任。

A.10万

B.13万

C.5万

D.2万

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第11题
关于抵押的说法,下列选项正确的是()

A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存

B.在抵押权实现之前,抵押物不转移占有

C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物

D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务

E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿

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