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[判断题]

买方符扇通过经纪人购买一套位于惠阳星河丹堤的住宅,符扇是集体户口,则需提供集体户口本人页和首页复印件,首页复印件要加盖单位公章()

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第1题
客户金正焕(韩国人)欲通过临桂德佑经纪人王美娟购买一套位于御林湾的住房,需要去国家安全局备案开具证明()
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第2题
8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签()
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第3题
王凡,未婚。通过德佑经纪人张扬购买位于白云区云山雅苑一套普通住宅,建筑面积为90.01㎡,成交价为360万元,本次所需缴交契税,以下说法正确的是哪一项()

A.36000元

B.108000元

C.54000元

D.72000元

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第4题
成林欲通过商业贷款购买一套位于海沧区的住宅,那么办理面签手续前,经纪人姚杏应告诉成林,需要提前准备好加盖其工作单位合同章的收入证明()
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第5题
客户苏静通过贝壳找房购买一套位于高新区莱茵小镇的住宅,与业主协商一致房款通过理房通监管,经纪人告知苏静,如果业主急用钱,那么监管资金在办理理房通资金监管当天便可解冻。经纪人的说法是正确的()
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第6题
李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅,告知经纪人王强可自行办理贷款,其情况可能是()

A.李明寻找的银行贷款利率优于交易中心合作银行

B.李明的父亲为申请贷款银行的员工

C.因李明资质原因导致合作银行无法批贷

D.李明以公司购房

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第7题
客户张伟,32岁,未婚,职业为中学英语教师,欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅,由于收入证明不足,经纪人小陈给出了几种建议,其中正确的是哪些()

A.增加共同借款人

B.降低贷款额

C.开两份收入证明

D.把月收入改一下

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第8题
凌丰,未婚,首次置业,通过德佑经纪人购买位于怡新花园一套非普通住宅,物业出证日期:2018年3月4日,成交价:580元,房管局核价:580成万,此次业客双方需支付的税费种类,以下正确的是哪几项()

A.契税

B.个税

C.印花税

D.增值税及其附加

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第9题
张强通过经纪人何成以商业按揭贷款的方式购买一套位于桥西区枫谷的住宅,张强的收入证明不足以覆盖月供两倍,那么何成建议的应对方式,正确的有()

A.可让张强开具兼职收入证明

B.让张强55岁的父母作为担保人

C.让张强的哥哥张亚光作为担保人

D.将张强的奖金、补助、住房公积金等全部计算收入

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第10题
买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房,面积90㎡,网签价90万,计税价99万,胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋,请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少()

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

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第11题
客户梅欲通过商业贷款的方式购买曹悦名下一套位于振兴区的住宅,向银行提出的贷款申请因收入证明不符合规定被拒绝。针对此情形,经纪人王佳佳正确的做法有哪些()

A.第一时间告知梅鹏和曹悦并留存证据

B.让梅鹏自行筹齐贷款金额并修改付款方式

C.让梅鹏找人或找公司对收入证明进行适当包装

D.让梅鹏与曹悦协商达成免责解除合同

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