更多“()覃伟是苏州本地人,名下有一套房产,现认购了一套位于苏州新…”相关的问题
第1题
"86、客户李佳泽,青岛户籍,名下有一套位于崂山区的住宅。现欲购买杨丽名下位于市北区的住宅,建筑面积为80㎡,网签价为180万元。李佳泽购买杨丽名下住宅时,需要缴纳的契税为()万元
点击查看答案
第2题
业主陈琪的父亲于 2017 年 8 月 8 日将都市花园的住宅,赠与陈琪夫妻,陈琪夫妻名下仅有一套新馨花园的住宅,都市花园的产证初次登记日期是 2010 年 6 月 3 日;客户梁冰在苏州无房,现购买陈琪夫妻名下的该套都市花园的房产,面积 90.23 ㎡,网签价 460 万元,过户指导价 430 万元,则税费计算正确的是()
A.契税:6.45 万元
B.个税:4.6 万元
C.增值税及附加:0
D.增值税及附加:24.38万元
点击查看答案
第3题
客户陈艳,离婚,名下有一套天洋城住宅,户主是前配偶,与户主关系为非亲属,现客户准备再次购买一套紫竹园的两居住宅,则网签时候需要提供客户本人的房屋查询证明()
点击查看答案
第4题
业主周女士名下有一套位于海淀区的优惠价购买的已购公房,该房屋产权面积为91平米,原值150万,现将此房出售给王先生,网签价300万,那么此次交易产生的土地出让金为()
A.1419.6元
B.9000元
C.9937.2元
D.3120元
点击查看答案
第5题
冯成,35岁,已婚,名下有一套西湖区的住宅和萧山区的非住宅,现欲出售名下萧山区的非住宅,该住宅2018年1月份购买,建筑面积60平米,出售时网签价是130万元,预计能通过税务核定价,冯成再出售此房时需要缴纳的个人所得税是()
A.13000元
B.130000元
C.26000元
D.0元
点击查看答案
第6题
()客户,王琴,河北户籍,爱人,李明,北京户籍,二人于2015年在石家庄全款购买了一套住宅,除此之外无其他房产和贷款记录。现二人欲通过商业贷款购买一套位于海淀区的住宅,面积49平米,网签价520万元,评估价500万元,那么客户王琴的最高贷款金额是
A.100万元
B.200万元
C.300万元
D.325万元
点击查看答案
第7题
毛先生已婚,夫妻双方名下无房产,其未成年女儿名下有一套位于未央区的住宅,现毛先生夫妇欲购买一套莲湖区住宅,此住宅算毛先生家庭名下二套住宅()
点击查看答案
第8题
客户陈永亮,北京人,已婚,其名下有一套位于河北省秦皇岛市的房产,其爱人名下无房无贷款记录,现在要购买业主张亮的位于海淀区蓟门北里(五环内)的成本价公房,成交价为610万,面积89平米,网签价为500万,评估值为520万,经交易顾问推荐,客户选择工商银行海淀西区支行贷款,那么陈永亮能贷款的最高额度为多少()
点击查看答案
第9题
客户萧然最近看上一套西五环外香山红旗村6 号院的一居室,面积43 ㎡,房价270万,现考虑通过商业贷款 购买此房,萧然家庭名下有一套 2010 年用商业贷款购买的商品房,已出售并过户,无其他贷款记录和房产。如果 签约,网签价为 230 万,评估值243万,以萧然现有的情况,可贷款几成,贷款额度多少()
A.萧然可贷款4成,贷款额度97.2万
B.萧然可贷款4成,贷款额度92万
C.萧然可贷款6.5成,贷款额度149.5万
D.萧然可贷款6.5成,贷款额度157.95 万
点击查看答案
第10题
1)李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况,下列选项中,秦李解答正确的是C.防止假房源D.防止一房二卖情况的发生E.加强市场监管,维护市场秩序F.增加房地产市场透明度
点击查看答案