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[多选题]
客户宫月通过链家购买业主吴明名下的住房,签约时该房屋仅有80万元的银行抵押未还清,宫月就房屋抵押的事情咨询经纪人毛利,毛利的下列说法中正确的是哪几项()
A.房屋抵押的形式一般有预抵、抵押登记、收押
B.房屋在抵押状态下不能办理过户手续
C.房屋在抵押状态下不能再次抵押
D.房屋在抵押状态下,只有银行出具同意变更函,才可以办理夫妻更名
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ABD
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A.房屋抵押的形式一般有预抵、抵押登记、收押
B.房屋在抵押状态下不能办理过户手续
C.房屋在抵押状态下不能再次抵押
D.房屋在抵押状态下,只有银行出具同意变更函,才可以办理夫妻更名
ABD
A.工商银行
B.光大银行
C.农业银行
D.交通银行
A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买
B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房
C.客户张伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题
D.客户购买了海淀的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效
A.在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金
B.目前账户是正常缴存状态
C.申请人家庭无未还清的公积金贷款、组合贷款
D.车贷近两年内有连续三次累计六次的逾期记录
A.30000元
B.32000元
C.26000元
D.满五年唯一(免征)
A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
A.正常缴纳租金
B.合理使用房屋内设施
C.在房屋内开设私人棋牌室
D.正常缴纳水电煤等费用