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[判断题]

经纪人张博录了一套远洋城的房源的合同,合同已经进行了有章打印,但是在准备上传主体合同时,发现不慎将房源编号填错,此时张博找到AE咨询该如何处理,AE告诉张博,只需要将合同审核无效,商圈审核通过即可重新录入合同()

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第1题
经纪人张博录了一套科技园的房源的合同,合同已经进行了有章打印,但是在准备上传主体合同时,发现不慎将房源编号填错,此时张博找到AE咨询该如何处理,AE告诉张博,只需要将合同审核无效,商圈审核通过即可重新录入合同()
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第2题
业主张继通过经纪人陈柏出售2018年10月出证的一套位于远洋城天祺的一套住房,并咨询经纪人陈柏在出售过程中需承担税种()

A.增值税、增值税附加、个人所得税

B.增值税、契税、印花税

C.房产税、土地使用税、个人所得税

D.个人所得税、土地增值税、印花税

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第3题
经纪人小王,录了一套房源,之后便离职了,在离职的1个月内该房源成交了,那么房源录入人角色业绩归谁所有呢()

A.录入人

B.维护人

C.成交人

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第4题
德祐经纪人成交了一套链家维护的总价为200万的房源,实收中介费费率为1.8%,且涉及链家房源方业绩占比为40%,则双方各分配业绩为()

A.若房源是市区/城阳的房源,则德祐经纪人不能成交报合同

B.若房源是黄岛的房源,则德祐业绩为:200万*1.8%*60%

C.若房源是黄岛的房源,则链家业绩为:200万*1.9%*40%

D.若房源是黄岛的房源,则链家业绩为:200万*2%*40%

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第5题
()关于基础设施中的楼盘字典,下列说法中正确的是哪几项

A.收录了超过2亿套房源

B.一套房屋433个字段描述

C.10万经纪人参与动态维护

D.累计投入超过6亿元人民币

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第6题
经纪人录了一套房源,录入人小敏,维护人陈杰,小敏完成了有效渗透,激励贝壳币给小敏,量给陈杰()
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第7题
一套房源的实勘人刘洋为远洋山水店的经纪人,离职后系统已封,远洋山水店的商圈经理孙波没有收到实勘角色的分配任务,无法将实勘角色分配给其他经纪人,刘洋离职前曾在同大区内调转过店面,以下原因正确的是()

A.该房源的实勘角色不是在远洋山水店生成的

B.实勘角色分配任务会下发给角色生成时店面的商圈经理

C.实勘角色人还未办理离职手续系统还未关闭

D.实勘角色无法分配只能由其他经纪人举报,实勘组审核清空

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第8题
经纪人可报买城市内任意一套房源,无需等到房源展示第三天才能报买()
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第9题
客户洪九欲购入业主秦云名下位于万源城尚郡的一套住房,已签署了房地产买卖合同,并支付定金30万元,合同总房价为600万元。几天后秦云配偶伊萧觉得房子卖便宜了要违约,洪九知晓后咨询经纪人宋喆如何挽回损失,宋喆告诉洪九可以要求业主双倍返还定金并赔偿合同价20%的违约金。则宋喆的建议是可行的()
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第10题
经纪人崔玲打通了业主王先生的电话,王先生是2年前曾经在千城禧成交的客户,经常接到经纪人的电话,电话接通后王先生非常不耐烦,那么以下崔玲的做法中不恰当的是()

A.主动致歉

B.不解释,立刻挂断电话

C.不与业主发生冲突

D.解释后推荐一套高性价比的改善房源

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第11题
经纪人小张与签署了加盟协议暂未到达生效时间的加盟企业里的经纪人小刘合作租售了一套房源,这种应为合规吗()
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