题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
若买方喻雯选择商业贷款购买一套三居室，以下哪些因素会影响商业贷款的评估值（）
A.面积
B.朝向
C.装修
D.住宅性质
答案
ABD
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B.朝向
C.装修
D.住宅性质
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A.7000
B.4500
C.2500
D.5000
A.首付：网签价*35%+装修装饰款，契税：网签价*3%
B.首付：网签价*60%+装修装饰款，契税：网签价*1.5%
C.首付：网签价*40%+装修装饰款，契税：网签价*1.5%
D.首付：网签价*60%+装修装饰款，契税：网签价*3%
A.银行面签时买方将首付款转给业主，尾款待过户领证后（买方新房本及它项权证）放款
B.银行面签时首付款备足在买方卡里，待买方审批通过后转业主，尾款待过户领证后（买方新房本及它项权证）放款
C.银行面签时首付款备足在买方卡里，待审批通过后转入资金监管户，待过户领证后（买方新房本及它项权证），银行见房管局释放单释放首付，并排队放尾款
D.办理完过户手续后的5个工作日以内，即可释放首付款
A.商贷
B.商贷或者公积金组合贷都可以
C.客户不能贷款购买
D.以上说法都不对
A.60
B.61
C.62
D.63
