首页 > 职业技能鉴定

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户刘先生欲购买业主李先生一套三房屋，但该房屋曾发生过自杀事件，则下列说法错误的是（）

A.业主李先生未将自杀情况告知经纪方，经纪人顾婷偶然间得知，为了业绩考虑可以不告知客户

B.业主李先生应及时将该信息告知居间方

C.李先生将发生过自杀情况告知经纪方，但经纪方隐瞒该信息，若后续出现纠纷，经纪方可能承担违约责任

D.若客户刘先生知晓该情况仍愿意购买并在合同中注明知晓该信息，则可能产生的不利后果由刘先生自行承担

答案

A、业主李先生未将自杀情况告知经纪方，经纪人顾婷偶然间得知，为了业绩考虑可以不告知客户

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“客户刘先生欲购买业主李先生一套三房屋，但该房屋曾发生过自杀事…”相关的问题

第1题

客户刘明欲购买一套东海城堡的房屋，该房屋有欠款，准备通过业主赎楼贷的方式赎楼，该笔贷款会作为一套房贷登记在业主征信上（）

点击查看答案

第2题

业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给14周岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

点击查看答案

第3题

业主刘畅，已婚，名下有一套建成年代为2000年代的房屋，客户周杰名下无房，现欲通过市（纯）公积金贷款购买王欢的房屋，请问首付几成（）

A.6成

B.4成

C.5成

D.3成

点击查看答案

第4题

客户张琦欲通过商业贷款的方式购买业主于成龙名下一套住宅，办理评估时不需要提供哪一项材料（）

A.房屋照片

B.房产证复印件

C.成交合同照片

D.建成年代证明

点击查看答案

第5题

客户李先生于一年前购买一套新建，合同约定面积与产证面积相差较大，客户不满欲退房，请问面积误差比超过多少（），法院才能支持李先生的想法

A.1%

B.3%

C.6%

D.8%

点击查看答案

第6题

业主裴先生欲出售家庭名下的其中一套房产，房子购买未满两年，请问业主裴先生在出售房屋时需要交哪些税费（）

A.个税

B.增值税

C.契税

D.土地增值税

点击查看答案

第7题

（）10李先生出售位于朝阳区一套价值700万的普通商品房，其中还有房贷100万未结清，客户王先生想要购买此套房屋，但是需要贷款455万，其余首付已经到位。李先生无法自行还清银行欠款，李先生可以选择以下哪项产品

A.担保支付赎楼

B.担保支付自用

C.安心2号

点击查看答案

第8题

李先生通过我司员工小张租赁一套房子，当天签约，由于产权人刘先生不在国内无法亲自到场签约，小张该如何帮助业主促成签约（）

A.刘先生妻子过来签约，提供了刘先生对她的授权委托书并有刘先生签字原件、其妻子签字原件

B.刘先生妻子过来签约，提供了双方的结婚证

C.把合同每一页扫描给刘先生在每一页签字后再扫描回来让李先生在签字盖章页签字

D.让李先生在合同签字盖章页位置签字，然后将李先生签字后的合同全部扫描给刘先生，让其在合同的每一页签字确认后再扫描回来

点击查看答案

第9题

客户张玲欲购买一套江宁的房屋，经纪人王铎告诉她不能走南房的资金监管（）

点击查看答案

第10题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

点击查看答案

第11题

业主王宇，欲出售名下一套已购新建商品住宅，但尚未取得不动产权证书，则即使业主与客户签署了《存量房买卖合同》，也不可以进行网签（）

点击查看答案

版权所有 ©2024

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）