业主A委托经纪人B出售房源Y,在录入号码时,业主以不想被打扰为理由让经纪人把号码改成经纪人C的号码,对此经纪人B应该()
A.听从业主建议录入经纪人C的联系方式
B.建议业主录入经纪人B自己的手机号码
C.拒绝业主的建议,并告知业主不可录入的详情
C、拒绝业主的建议,并告知业主不可录入的详情
A.听从业主建议录入经纪人C的联系方式
B.建议业主录入经纪人B自己的手机号码
C.拒绝业主的建议,并告知业主不可录入的详情
C、拒绝业主的建议,并告知业主不可录入的详情
A.小四的行为属于录入无效房源-电话,扣除3分
B.小四的行为属于录入无效房源-电话,扣除6分
C.小四的行为属于错误号码违规,扣除6分
D.小四的行为属于错误号码违规,扣除12分
A.王秒将房源Y传递给同店经纪人
B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生
C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息
D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金
A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售
B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复
C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复
D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实
A.如果业主委托的房源同时在租,且业主常年在外地出差,那么为了减少对业主的打扰、且不影响看房,可以先只把租客的电话录入系统
B.如果业主常年在国外,且每周只有周末两天的晚上才能通过电话联系到业主,那么为了提高沟通效率,可以只把经纪人的电话录入系统,然后在跟进中注明:业主在国外,看房请联系维护人
C.业主本人是高端商务人士,常年飞来飞去的工作,在百忙之中签署了一份代理委托书(委托书中规定了代理人有权出售该房屋及签署相关协议)给自己的秘书。秘书来门店报盘时只愿意留下秘书自己的有效联系电话。这符合真实电话的规则
D.业主有两个电话,其中一个专门用来做房源委托,业主办理之后就办了停机业务。在业主的要求下,经纪人可以只把这个专门用于房源委托的已停机的电话录入系统。这符合真实房源的规则
A.李琼可以是该房源的录入人和维护人角色
B.李琼有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利
C.李琼有优先上传钥匙,备件,VIP协议,和预约实勘拍摄的权利
D.李琼有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利
A.以无法获取房产证/委托协议/房屋权属证明/说明书/告知书为由核销房源
B.业主价格过高/过低,不好出售而核销而核销
C.因为房源短期无法实勘/无法带看/无法立刻签约而核销房源
D.因经纪人想翻新展位而核销后重新录入
E.以业主要求更新新上标签等任何理由,发起核销房源申请
A.房源Y通过同业成交
B.王先生不打算继续出售房源Y
C.王先生想通过张海同店的伙伴出售房源Y
D.房源Y在出售期间被法院查封
A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色
B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利
C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利
D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利