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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某单位转让一幢5年前建造的办公楼，当时的造价为1 000万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为4 000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）

A.500万元

B.2 400万元

C.2 000万元

D.1 500万元

答案

B、2 400万元

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更多“某单位转让一幢5年前建造的办公楼，当时的造价为1 000万元…”相关的问题

第1题

某企业转让一幢2010年建造的办公楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为3000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）万元

A.500.0

B.3000.0

C.1800.0

D.1200

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第2题

某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是()。

A.不缴纳营业税

B.应纳营业税5万元

C.应纳营业税15万元

D.应纳营业税25万元

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第3题

某外资房地产开发企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入9800万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。

A.1600

B.1327.5

C.1710

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第4题

某外资房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税()万元。

A.600

B.681

C.720

D.710

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第5题

某工业企业2022年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造本钱和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金2775万元（其中印花税金2.5万元）该企业应缴纳的土地增值税（）。

A.96.75万元

B.97.50万元

C.306.75万元

D.307.50万元

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第6题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2020年12月完工，2021年1月办妥(竣工)验收手续，2月付清全部工程价款，4月正式使用。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A.2020年12月

B.2021年1月.

C.2021年2月

D.2021年4月

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第7题

某企业为增值税一般纳税人，2021年11月转让5年前自行建造的厂房，厂房对应的地价款为600万元，评估机构评定的重置成本价为1450万元，厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是（）万元（不考虑其他相关税费）。

A.600

B.870

C.1470

D.2050

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第8题

某企业为增值税一般纳税人，2019年11月转让5年前自行建造的厂房，厂房对应的地价款为600万元，评估机构评定的重置成本价为1450万元，厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是（）万元。（不考虑其他相关税费）。

A.600

B.870

C.1470

D.2050

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第9题

某寿险公司自行建造一幢办公楼，经过一年半施工，工程完工。经验收合格，工程交付使用。工程总造价为22000000元。则寿险公司的会计处理为（）。

A.借：固定资产22000000贷：在建工程22000000

B.借：固定资产22000000贷：工程物资22000000

C.借：固定资产22000000贷：物料用品22000000

D.借：固定资产22000000贷：银行存款22000000

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第10题

2008年6月1日，东大建筑公司与A公司签订一项固定造价建造合同，承建A公司的一幢办公楼，预计2009年12月31日完工；合同总金额为12 000万元，预计总成本为10 000万元。2008年11月20日，因合同变更而增加的收入500万元。截止2008年12月31日，东大建筑公司实际发生合同成本4 000万元，预计总成本不变。假定该建造合同的结果能够可靠地估计，东大建筑公司2008年度对该项建造合同应确认的收入为（）万元。

A.3 000

B.4 800

C.5 000

D.5 300

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第11题

某单位一栋80年代建造的房子，当时造价800万元，如果按现在的造价建造同样房子需1500万元。该单位2002年2月将其出售取得收入1400万元，并按规定在转让旧房时补交了土地出让金50万元。（注：该房经评估为六成（按现造价）新，城市维护建设税率7%，教育费附加征收率3%，产权转移书据印花税率为0.5‰）根据以上资料，计算并回答下列问题：

问题1：该房的评估价格为（）万元。

A.800

B.1500

C.48

D.900

问题2：转让时的扣除项目金额为（）万元。

A.1027．7

B.977．7

C.1027

问题3：土地增值额为（）万元。

A.373

B.372.3