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[多选题]

业主张叶与配偶程梅共同共有一套位于西湖区的住宅,二人育有一子张强,一女张华,均已成年。现张叶因病去世,生前未立遗嘱,张叶父母均已去世,关于该套住宅产权份额的说法正确的是()

A.张强 1/6,张华 1/6,程梅 1/6

B.张强 1/6,张华 1/6,程梅 2/3

C.张强 1/3,张华 1/3,程梅 1/3

D.张强 1/3,张华 1/3,程梅 2/3

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张强16张华16程梅23

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第1题
业主张佳丽,配偶吕子阳,女儿吕萌。家庭名下有一套位于玉兰苑的房产,现已通过链家出售给客户赵冲,那么在办理过户手续时必须到场的是()

A.张佳丽

B.吕子阳

C.吕萌

D.石福

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第2题
成明与配偶陈晓晓共同共有一套位于市南区的住宅,二人仅育有一女成星。成星,30周岁,已婚,2015年11月与配偶刘明结婚。2016年12月成星因车祸去世,之后刘明一直赡养成明和陈晓晓夫妻二人,2017年8月成明去世,那么在无遗嘱且无其他继承人的情况下该住宅继承后刘明的份额为四分之一,该说法是正确的()
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第3题
"26、张帅,青岛户籍,配偶陈欣,两人育有一子张涛(19岁),现欲在市北区购买一套住宅。那么以下情况,会计入张帅家庭名下住宅套数的是()

A.陈欣与妹妹陈可共有一套市南区的住宅

B.张帅名下已经网签的李沧区住宅

C.张涛名下位于崂山区的住宅

D.张帅继承的写字楼

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第4题
客户王先生看中了一套九龙湖国博御珑小区98平的房子,其配偶罗女士在西湖区还有一套80平米住宅,经纪人小胡告知客户契税按地税指导价1.5%缴纳()
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第5题
5业主张红名下有一套位于北仑区的住宅,该住宅的房屋所有权证包括车位,那么网签时必须备注车位坐落以及车位价格()
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第6题
客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅,则李梦不可用公积金申请贷款()
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第7题
业主方元在我司出售一套位于玄武区二手房,产权登记在方元与母亲许赛名下,只有一本不动产证。客户王鑫与爱人林丽共同共有购买了该套房产,两人希望办理两本房产证。由于许赛名下还有一套住宅,交易双方商量按照方元99%,许赛1%过户。贷款主办小宗在录入网签时,合同草拟阶段的框1.框2如何填写()

A.框1:共同共有,框2:分别持证

B.框1:按份共有,框2:分别持证

C.框1:共同共有,框2:共同持证

D.框1:按份共有,框2:共同持证

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第8题
王芳与其配偶徐强共同拥有一套位于越城区盛世名苑的房产,2015年初其配偶徐强不幸去世,则王芳可直接将该套房屋出售并办理过户手续()
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第9题
李先生出售一套房屋,后期需要更名,针对此情况顾问小刘的说法正确的是()

A.如为办理经转商,业主从一人本变两人本,且追加人为直系亲属时可以操做担保业务

B.如为办理唯一,将房本变更到配偶名下,夫妻间更名可以操作担保业务

C.经转商一人本变两人本,做担保业务需要增加追加人的审核资料,需要签署反担保、核三方、提供征信报告、满足符合准入条件

D.孩子与父母共有本,孩子已经成年,现更名到孩子一人名下,满足 AB 变 A/B,可操作担保业

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第10题
业主乔峰,出售名下一套位于西湖区的住宅,该住宅性质为房改房,乔峰在办理过户的时候需要缴纳土地出让金()
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第11题
业主姜盟,36周岁,配偶程芳,34周岁,女儿姜楠,10周岁,姜盟的父母均已过世。2018年5月5日 ,姜盟因车祸不幸去世,其名下有一套位于海珠区的房屋,由于未留有遗嘱,那么其家属办理继承公证时需提供的资料包括以下哪几项()

A.姜盟的死亡证明

B.姜盟的放弃继承声明

C.姜盟父母的死亡证明

D.程芳的身份证明

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