下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是()
A.房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
B.合作建房,建成后按比例分房自用
C.王小二继承外祖父一处房产
D.某制造业向房地产开发企业转让国有土地使用权
D、某制造业向房地产开发企业转让国有土地使用权
A.房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
B.合作建房,建成后按比例分房自用
C.王小二继承外祖父一处房产
D.某制造业向房地产开发企业转让国有土地使用权
D、某制造业向房地产开发企业转让国有土地使用权
A.非法定继承人根据遗嘱继承房产
B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C.事业单位闲置房产对外出租
D.企业等价交换房地产
A.自建自用房地产
B.房地产的出租
C.房地产公司的代建房行为
D.个人之间互换自有居住用房地产,经当地税务机关核实
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
A.国有土地使用权的出让
B.因贷款抵押期间的厂房
C.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
A.发生的费用是否与决算报告、审计报告、工程结算报告、工程施工合同记载的内容相符
B.是否存在将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费的情形
C.是否存在将企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形
D.房地产开发企业自购建筑材料时,自购建材费用是否重复计算扣除项目
A.以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的,应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B.纳税人购入房地产再转让的,其在购入环节缴纳的契税,作为转让房地产有关的税金予以扣除
C.房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的,在计算应纳土地增值税时,可以加计扣除
D.纳税人即建普通住宅,又建别墅销售的,应该分别计算增值额
E.纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用,不得在计算土地增值税时扣除
A.国有土地使用权出租
B.因国家建设需要,乙公司的房地产被依法征收
C.某房地产开发公司代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
D.房地产抵押期满,乙公司将房地产抵债