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[多选题]

经纪人小王准备上传三证委托书,但是房本在银行抵押,这时小王该怎么办以下哪项是正确选项()

A.只上传委托协议书和业主身份证明也可以生成角色

B.可以上传购房合同以及抵押合同代替房本,并且上传至房本处

C.可以上传购房合同以及抵押合同代替房本,并且上传至原始购房合同处

D.上传之后,无需商圈经理审核

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可以上传购房合同以及抵押合同代替房本并且上传至房本处

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第1题
商圈经理在晨会上要求大家把自己所维护的房源全部签署“三证两书”,但经纪人小王维护的房源业主在外地,不可能签署三证两书,但是经理又催着要,没有就不让下班。小王就趁着经理不注意,拿了一份委托书,自己大笔一挥,签了业主的名字,并上传系统。因为大区有“签委托翻所属的规定”,实际拿到业主签字委托书的小李把小王举报了,小王违反的规则是()

A.销售线下房源

B.上传虚假备件

C.录入无效房源-地址

D.不及时修改房源信息-价格

E.其他图片或者非本房备件来占坑

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第2题
当登记房源为共同所有时,三证应该怎么上传()

A.共同所有人的所有身份证及所有房本规定页,委托书所有共有人签字

B.共有人至少一人身份证及至少一人房本所有页,委托书至少一人签字

C.共有人至少一人身份证及所有共有人房本规定页,委托书签字同身份证提供者

D.共有人其中一人身份证及另一名共有人房本,委托书其中一名共有人签字

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第3题
以下属于虚假委托书的情形的是()

A.经纪人张某上传一张白纸代替

B.经纪人张某上传空白委托协议代替

C.经纪人张某上传非本房委托书

D.委托书必填信息未填写或填写错误

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第4题
经纪人阿箬跟业主沟通三证备件时,业主提供了复印件,该复印件上 有“该房屋仅供Q房登记出售使用”,请问,该证件可以上传吗()
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第5题
签署三证,房本位置可以上传什么材料是合格有效()

A.购房合同照片

B.房本照片

C.物业证明照片

D.住房登记簿照片

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第6题
()下列情况中,说法正确的是
A.经纪人小王融合了正式系统在售的房源,但是业主电话与正式系统在售房源的业主电话不一致,房源融合后,小王及时进行了电话不一致举证并被门店CA审核通过,则小王能获得重复录入角色B.经纪人小赵在预录入期间上传了某套房源的钥匙,融合后该套房源与正式房源重复,但是业主电话不一致,且录入人没有进行举证,则小赵能获得该套房源的钥匙角色C.经纪人小孙在预录入系统上传了某套房源的实勘图片并成为实勘人D.经纪人小李在预录入期间上传了某套房源的备件,融合后备件被审核通过,那么小李能正常获得此房源的备件角色
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第7题
经纪人小王带客户看了一套A房源(本房),在录带看时,不小心勾选了同户型,请问这样的录带看对吗()
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第8题
上传三证两书时,以下问题中处罚为关黑的有哪几项()

A.上传的房本页码不全

B.备件晚于签署次日24点上传

C.备注的文字遮盖备件上的重要信息

D.身份证正反面不在同一张纸上

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第9题
下列情况中,说法正确的是()

A.德佑经纪人小王融合了链家在售的房源,但是业主电话与链家在售的业主电话不一致,房源融合后,小王及时进行了电话不一致举证并被门店AE审核通过,则小王获得重复录入角色

B.德佑经纪人小赵在预录入期间上传了某套房源的钥匙,融合后该套房源与链家重复,但是业主电话不一致,且录入人没有进行举证,则小赵能获得该套房源的钥匙人角色

C.德佑经纪人小孙在预录入系统上传了某套房源的实勘图片并且成为实勘人

D.德佑经纪人小李在预录入期间上传了某套房源的备件,融合后备件被审核通过,那么小李能正常获得此房源的备件角色

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第10题
1在成功代理房东委托房源后,经纪人再发布房源邀请房东确认,房东需要怎么操作()

A.需要上传房本

B.不需要上传房本

C.需要上传房本并确认房源基本信息

D.不需要上传房本,只要确认房源基本信息

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第11题
下列情况中,说法错误的是()

A.德佑经纪人小王融合了链家在售的房源,但是业主电话与链家在售房源的业主电话不一致,房源融合后,小王及时进行了电话不一致举证并被审核通过,则小王能获得重复录入角色

B.德佑经纪人小赵在预录入期间上传了某套房源的钥匙,融合后该套房源与链家重复,但是业主电话不一致,且录入人没有进行举证,则小赵能获得该套房源的钥匙角色

C.德佑经纪人小孙在预录入系统上传了某套房源的实勘图片并成为实勘人

D.德佑经纪人小李在预录入期间上传了某套房源的备件,融合后备件被审核通过,那么小李能正常获得此房源的备件角色

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