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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

().接上题客户赵冲购买业主张佳丽名下的住宅,需要缴纳的税费正确的是

A.契税:1.55万元

B.契税:2.325万元

C.增值税:8.68万元

D.个人所得税:0万元

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第1题
业主张佳丽,配偶吕子阳,女儿吕萌。家庭名下玉兰苑的房产,现已通过链家出售给客户赵冲,那么在办理过户手续时必须到场的是()

A.张佳丽

B.吕子阳

C.吕萌

D.石福

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第2题
业主张佳丽,配偶吕子阳,女儿吕萌。家庭名下有一套位于玉兰苑的房产,现已通过链家出售给客户赵冲,那么在办理过户手续时必须到场的是()

A.张佳丽

B.吕子阳

C.吕萌

D.石福

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第3题
若客户张佳丽购买石福名下房产,则契税为1.5%()
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第4题
()客户杨悦,未婚,成都户籍,名下无任何房产和贷款记录,现欲购买一套位于武侯区的三居室,该房屋的建筑面积为143.11㎡,核税评估总价为100万元,产权登记日期为2013年5月2日。业主张美,未婚,名下仅此一套房屋,那么该交易产生的契税是多少(保留两位小数)

A.9523.81元

B.14285.71元

C.19047.62元

D.28571.43元

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第5题
客户陈永亮,北京人,已婚,其名下有一套位于河北省秦皇岛市的房产,其爱人名下无房无贷款记录,现在要购买业主张亮的位于海淀区蓟门北里(五环内)的成本价公房,成交价为610万,面积89平米,网签价为500万,评估值为520万,经交易顾问推荐,客户选择工商银行海淀西区支行贷款,那么陈永亮能贷款的最高额度为多少()

A.325万

B.300万

C.200万

D.100万

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第6题
业主张晶晶是一名军人,现欲出售自己名下2008年用军官证购买的一套住宅,经纪人李美丽告知张晶晶,过户时需提供身份证和军官证就可以了,李美丽的说法是正确的()
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第7题
(黄)接上题,在分割财产时,其全燕名下拥有一套商品房,在什么情况下,陈淮有权要求分割房屋产权()

A.该房产为全燕2008年,法定继承所得

B.该房产为全燕婚前首付购买,婚后二人共同还贷

C.该房产为全燕使用2005年彩票中奖的奖金购买

D.该房产为陈淮父母全额出资,2001年登记于全燕一人名下

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第8题
A主任在8月18日给客户赵总操作保险金信托,哪种情况下,赵总可以免费成立保险金信托()

A.赵总6月10日已经成功购买一份保额为200万的颐享世家

B.目前赵总名下已经有1张100万✖️10年的金瑞人生

C.目前赵总名下已经有1张50万✖️10年的金瑞人生

D.赵总5月3日成功购买一份保额为200万的颐想世家

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第9题
客户赵玲单身,家庭名下无任何房产。现想购买一套建筑面积为78平米的住宅。已知该住宅为吴强,在2018年6月购买。那么赵玲在购买此套住宅时需要缴纳的契税,税率为()

A.1.05*1%

B.1.05*1.5%

C.1.05*2%

D.1.05*3%

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第10题
()客户王强欲通过经纪人赵康购买一套位于众美廊桥四季B区的房屋,由于赵康新入职不久,师父吴佳为其详细讲解如何规避交易风险,则吴佳的说法中正确的有哪些

A.客户王强的定金转付业主张雅时,双方未保留文字凭证

B.在填写合同时,签署合同日期一栏是空白

C.合同中应填写确定的首付款金额

D.客户王强欲增加一个共有人,应填写相应的变更协议

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第11题
接上题,得知客户小芳在老家购买的房产月供2500,现预想购买南宁春晖花园的房产,按揭小张告知客户小芳购买春晖花园的房产需要月供8400,请问小芳的银行流水至少要提供多少,才能满足银行贷款条件()

A.21800以上

B.5000以上

C.16800以上

D.14000以上

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