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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人张伟鹏向于颖详细请教树立哪些信念有助于保持激情,以下于颖的相关说法正确的是哪几项()

A.我们帮助客户买到的不只是房子,更是一种生活

B.我们和买卖双方只是单纯的交易关系

C.我们每成交一单,就是帮助客户圆了一个成家的梦

D.业主能不能在自己要求的时间内把房子卖出去,跟经纪人关系不大

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AC

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第1题
经纪人张伟鹏刚入职不久,师傅于颖告诉他要保持工作激情,以下于颖关于如何保持激情的说法中正确的是哪几项()

A.保持激情,应该要树立坚定的信念,明确目的

B.保持激情,要设立一个高目标,给自己增强动力

C.保持激情,学会劳逸结合,给自己合理解压

D.保持激情,最好不理会任何工作的事情,放个长假去旅行

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第2题
商圈精耕的好处有哪些()

A.详细掌握商圈精耕,在客户询问相关小区信息时,经纪人对小区信息的对答如流

B.可以与客户建立长期的信任关系

C.可以树立个人品牌形象,充分展现经纪人的专业素养和服务品质

D.可以更清楚地直接把握客户需求

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第3题
客户梅欲通过商业贷款的方式购买曹悦名下一套位于振兴区的住宅,向银行提出的贷款申请因收入证明不符合规定被拒绝。针对此情形,经纪人王佳佳正确的做法有哪些()

A.第一时间告知梅鹏和曹悦并留存证据

B.让梅鹏自行筹齐贷款金额并修改付款方式

C.让梅鹏找人或找公司对收入证明进行适当包装

D.让梅鹏与曹悦协商达成免责解除合同

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第4题
经纪人张伟刚入职,想要知道维护盘社区的房屋基础信息,他可以通过哪些方式获取()

A.内网系统

B.实地勘察

C.小区居民的介绍

D.其他网络平台

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第5题
客户李雪刚刚和经纪人王鹏见面,在客户介绍自己信息的时候,王锋倾听时一定要避免出现的问题有哪些()

A.不时的重复客户讲的重点

B.心不在焉、眼神游离地听客户讲话

C.正面反驳客户

D.随意打断客户的讲话

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第6题
经纪人胡锋箱M店经理陆良请教影响得房率的因素,下列说法中正确的有哪些()

A.建筑材料

B.建筑形式

C.建筑结构

D.地区气温

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第7题
客户张伟,32岁,未婚,职业为中学英语教师,欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅,由于收入证明不足,经纪人小陈给出了几种建议,其中正确的是哪些()

A.增加共同借款人

B.降低贷款额

C.开两份收入证明

D.把月收入改一下

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第8题
经纪人姜喜东在向师弟于达讲解来电接听的结束语时,举出了几个反面案例,则以下说法为反面案例的是哪些()

A.感谢您的来电,祝您生活愉快

B.祝您工作顺利,再见

C.再见,有问题随时联系我

D.很高兴您的来电

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第9题
不同阶段的学生有不同的特点,对此分年级开展学风建设十分重要。针对每一个年级,下列内容正确的是()

A.一年级侧重引导学生确立奋斗目标,顺利完成中学生向大学生的角色转换

B.二年级侧重引导学生树立职业理想和专业信念

C.三年级侧重职业道德教育、职业发展和就业指导

D.四年级侧重引导学生树立正确的世界观、人生观、价值观

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第10题
若业主张佳丽购买石福名下南岭小区的房产,向经纪人钱鹏询问该房屋是否满5年,则钱鹏可以根据备案时间判断该房屋是否满五年()
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第11题
李彬是一名经纪人,一日他接到客户顾先生夫妇的买房委托,顾先生的女儿再过两年就要上小学了,因此想换一套学区房,并且孩子上学之后,顾太太的父母会同住照顾小孩,李彬是顾先生委托的第一位经纪人。请根据以上场景回答下面问题在策划过程中,李彬应该针对顾先生的情况做哪些准备()

A.给顾先生准备几套不同类型的房源,在带看中不断挖掘顾先生的需求

B.重点关注区域内的学校、公园、医院、菜市场等配套设施

C.向资深经纪人请教周边学校的师资、级别、环境、升学情况、教学特色等信息

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