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[单选题]
《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)是上海市()，由上海市房屋管理局提出并组织实施。
A.地方标准
B.地方规定
C.企业标准
D.行业依据
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A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
根据DB31/294-2010《上海市住宅小区安全技术防范系统要求》，别墅住宅内的每层楼面都必须安装具备可视对讲功能的室内对讲分机。()
根据DB31/294-2010《上海市住宅小区安全技术防范系统要求》，与住宅相连，且高度在6m以下(含6m)，用于商铺、会所的建筑物(包括裙房)顶层平台宜安装入侵探测装置。()
A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B.《住宅室内装饰装修管理办法》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E.《物业服务企业资质管理试行办法》
A.业主大会、业主公约制度
B.前期物业管理招投标、物业承接查验制度
C.物业管理服务收费制度
D.住宅专项维修资金制度
E.物业管理企业资质管理、物业管理从业人员资格制度
