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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

()经纪人苏岩在阳光花园驻守时,通过与客户交谈,获取了客户的详细信息包括电话号码,但是由于天气原因,经纪人苏岩当日没有再次回到门店,客源信息于第二日上午10时录入,此行为违反了上海链家红黄线制度,按照红线处理

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第1题
“带看录入错误”包含()

A.经纪人冰冰邀请经纪人家家进行陪看,陪看后经纪人家家通过种种方式获取了此客户的联系方式并将客户及带看信息一同录入系统

B.录入的带看时间与其他经纪人录入带看的时间段重叠(日期及时间))

C.经纪人在录入客户电话时,录错了一位数据,将189录成了180,导致在检核时发现错误,疑似虚假带看,通过举证无法证明带看真实发生的

D.带看发生,但未在规定时间内录入系统

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第2题
()经纪人李洪峰在社区驻守时发现了一套竞争对手带看的房源,但此房源在链家并未挂牌,李洪峰欲得知此业主的联系方式,以下做法正确的是哪几项

A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作,用一套基本不可能成交的房源信息进行交换

B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式

C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息

D.小区委员会需要派发315宣传单,李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户

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第3题
经纪人A邀请经纪人B进行陪看,陪看后经纪人B通过种种方式获取了此客户的联系方式并将客户及带看信息一同录入系统。关于此行为说法正确的是()

A.、陪看人将带看信息录入系统,若不是故意而为则扣除1分信用分

B.陪看录带看为警告处罚,扣3分信用分

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第4题
经纪人小张和经纪人小李因一次业绩分配问题产生了矛盾,一天小张看见小李的系统在电脑上登陆,便私自打开小李的客源列表进行拨打,获取了一个意向客户,并成交,那么小张违反了什么规则()

A.私单

B.私开门店

C.盗用他人系统权限

D.与未授权企业、个人合作

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第5题
下列哪些行为被判处红线限制年()

A.协助客户伪造客户房产证资料

B.伪造客户在文件上签字

C.经纪人获取了一套房源,但不录入系统中

D.经纪人恐吓、威胁、骚扰客户

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第6题
经纪人小刘在2016年10月成交了一套位于五台花园的房产,但是,由于个人原因,2017年初小刘提出离职,并且离开了链家,那么在链家网上的成交房源详情页上展示的经纪人将会变更为他所在门店的商圈经理()
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第7题
()经纪人吴美虽然每周都对自己负责的楼盘做房源盘点,但仍然有一些房源无法得知是否出售,吴美除了房源盘点之外还可以做哪些事情
A.关注竞争对手的官方网站或者APP,根据实勘等信息识别未报盘房源B.制定每天的社区驻守计划,在社区驻守时,对于来往业主主动打招呼C.社区驻守时,业主王先生问及房屋交易流程时,吴美可提供专业的解答D.在社区驻守时,王美看到竞争对手带看了其中一栋楼的房源,但链家并未在此楼栋有房源出售,于是在竞争对手带看完之后,王美跟随竞争对手的客户至地铁口并主动问及房源信息并告知竞争对手并不专业
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第8题
现有一套房源符合公司准许作业的类型,且产权人、代理人明确表示在售或在租,物业地址正确、电话号码有效,但是经纪人小王在与业主沟通过程中,房主要求必须有客户才能配合看房,且房源标价偏高,经纪人小王于是申请对房源进行了核销。这种行为会受到()处罚

A.红线 12分

B.黄线 6分

C.警告 3分

D.轻微违规 1分

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第9题
经纪人在朋友圈发获客券,有客户领取了该获客券,经纪人就可以直接给该客户打电话了()
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第10题
严禁委托第三方公司或者个人进行客户招揽的具体要求包括()

A.分支机构及员工(含经纪人)的执业地域范围,应当与其客户管理水平和客户服务的合理区域相适应

B.不得委托第三方机构或个人从事客户招揽工作

C.与银行开展第三方存管业务合作过程中,投资者证券开户咨询工作应由分支机构驻银行网点员工完成

D.不得以开银行卡名义在客户不知情的情况下诱导其开立证券账户,不得通过向银行人员私下微信发红包、银行转账等方式,支付委托开户报酬

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