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[判断题]

经纪人赵亮成交一套住宅,房屋核验以及购房资质审核通过后,办理网签时,发现张乔恩身份证号打错,注销后再次打了网签。去银行面签时发现网签价格过低,无法满足张乔恩贷款额度,于是赵亮再次注销网签。因为客户张乔恩的购房资格审核结果没有超过 30 日,所以此次再次打网签时,不需要重新办理资质审核()

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第1题
业主张泽要出售一套九莲新村的住宅,在经纪人刘洋的推荐下,客户王乐乐对其产生成交意向,但是由于没有购房经验,所以比较担心该房屋的产权性质,那么业主张泽可以提供哪些房屋权属证明来解决客户王乐乐的疑问呢()

A.房屋所有权证

B.不动产权证书

C.购房合同

D.购房发票以及契税票

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第2题
()刘丽在上海市有两套住宅,现准备在成都市青羊区再购买一套111.2㎡的住宅。经纪人罗梅告诉刘丽,她这次购房只需要缴纳房屋计税价1.5%的契税
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第3题
刘丽,未婚,25周岁,在上海市有两套住宅,先准备在成都青羊区再购买一套111.2㎡的住宅。经纪人罗梅告诉刘丽,她这次购房只需要缴纳房屋计税价1.5%的契税()
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第4题
严妮家庭在北京市有两套住宅,现准备在西安市灞桥区再购买锦江城市花园小区一套111.2㎡的住宅。经纪人罗梅告诉严妮,她这次购房只需要缴纳房屋计税价1.5%的契税()
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第5题
客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅,该房屋是业主吴燕在2003年购买的,客户张贝未婚首次购房,双方协商一致以240万元成交,网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱()

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第6题
客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅,杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致,那么价格需保持一致的合同或协议是()

A.《居间服务合同》

B.《监督支付协议》

C.《出售委托合同》

D.《杭州市房屋转让合同》

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第7题
客户王欢通过经纪人刘敏成交了一套住宅。购房资质审核时间为2019年10月20日,房屋买卖合同签署日时间为2019年10月25日,第一笔定金交付日为2019年10月26日,权属转移登记时间为2019年12月20日。若无其他约定,刘敏收取居间代理费的时间应为()

A.2019年10月20日

B.2019年10月25日

C.2019年10月26日

D.2019年12月20日

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第8题
客户徐杰,欲购买一套位于幸福里的住宅,徐杰询问经纪人赵亮如何才能提取自己的公积金,下列说法正确的是()

A.徐杰以现金方式购买,则无法提取公积金

B.徐杰以商业贷款方式购买,可以提取不超过贷款本息总额的余额

C.徐杰以商业贷款方式购买,每隔365个自然日可以提取一次偿还商业贷款

D.徐杰以公积金贷款方式购买,则无法提取公积金

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第9题
经纪人李明成交了一套40年产权的非住宅,经纪人提醒业主过户的时候需要带购房发票原件和契税发票原件()
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第10题
若唐朔申请商业贷款购买伍月名下住宅,关于实际可行的购房流程以下哪一项是正确的①签署买卖合同②房屋核验③客户资质审核④评估⑤资金监管⑥面签⑦网签⑧缴税⑨批贷⑩过户()

A.③②①④⑦⑤⑥⑨⑧⑩

B.①③②⑦④⑤⑥⑨⑧⑩

C.①③②④⑦⑤⑥⑨⑧⑩

D.③②①⑦⑥④⑤⑧⑨⑩

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第11题
客户邹周,首次购房,欲通过公积金贷款购买一套建成于1998年的住宅,经纪人告知邹周此次购房只需要首付4成即可,经纪人的说法是正确的()
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