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[多选题]
共用题干 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜()
A.甲房地产公司
B.A房地产经纪公司
C.李某
D.上述三者任一方均可
答案
AC
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A.甲房地产公司
B.A房地产经纪公司
C.李某
D.上述三者任一方均可
AC
A.国有土地使用权出让金的款额
B.总承包合同约定的建设工程造价
C.抵押物的用途及四至范围
D.抵押物的结构、面积及价值
A.寻找承租方
B.查验李某住房的物质状况
C.查验李某住房的权属状况
D.查验李某住房的环境状况
A.拍卖
B.招标
C.划拨
D.转让
A.经验收合格
B.符合《商品房买卖合同》约定
C.符合小叶要求
D.办理了房屋所有权证
A.2.5
B.5
C.10
D.15
A.是一种担保方式
B.是对违约行为的惩罚
C.可以充抵购房款
D.能够与违约金同时并用
A.始终不安排赵、钱见面
B.要赵某交一笔风险金
C.与赵某签订委托看房协议
D.与钱某签订委托看房协议
A.降低客户实地考察费用
B.使客户对经纪机构不信任
C.缩短签订合同时间
D.增加市场竞争的透明度
A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
B.物业管理委托方为甲公司
C.物业管理费用甲公司承担
D.维修基金不得由物业管理企业代管
A.偿还贷款,解除在建工程抵押关系
B.经抵押权人同意
C.经房地产权属登记机关同意
D.通知抵押权人,并告知买受人销售的商品房已设定抵押
A.甲公司已经出售给赵某经营饭店的门面房
B.甲公司已经出租给侯某经营饭店的门面房
C.甲公司以自行开发的商品房作为销售部门的办公用房
D.甲公司已经开发完成尚未出售的商品房