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[判断题]

管家第一时间需受理业主的各类诉求,并及时进行反馈处理过程及处理结果()

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第1题
管家现场服务的主要内容是()

A.常规服务:由管家负责,为业主提供微信群维护、公共区域巡查、业主诉求/建议受理、业主拜访、优秀案例分享、业主档案整理、装修资料整理、物业服务费催缴、关爱长者、空置房巡查、宠物管理、举办便民服务、突发事件处理等服务

B.增(超)值服务:管家根据项目运行情况,结合实际开展包含朝送暮迎、关爱长者签到卡、旅游出行帮手、特殊天气预警、管家巡区提醒、居家小贴士、牵手社团组织、水电异常提醒、中高考护航等服务

C.有偿服务:根据业主需求,由管家协调社会专业队伍,提供室内家政保洁、室内维修、庭院护理以及业主需要缴纳服务费、材料费的其它专项服务等

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第2题
中队长在执勤过程中发生投诉事件时应()

A.找班长先去了解情况

B.第一时间介入,了解事情原委,安抚旅客情绪

C.关注旅客的诉求,与旅客沟通处理

D.跟进投诉事件,并及时报告大队值班领导

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第3题
下列哪一项不是获取钥匙的标准()

A.必须是能打开门的钥匙,如单元门有门禁,则房屋钥匙也应含有单元门钥匙,才能保证看房便利;部分小区有房源门禁密码的,也可视为钥匙

B.必须是经业主本人同意的,有由业主本人/业主授权委托人签署的《钥匙收条》

C.钥匙放在资产管家或网格管家手上管理,便于看房资产管家/管家取用,否则不视为有效钥匙

D.拿到钥匙后,必须第一时间在朴邻系统上进行注明和跟进,以便别人知晓并取用

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第4题
消费投诉处理时限正确的是()
A.消费投诉必须第一时间受理并安抚B.一般投诉、重大投诉和紧急投诉原则上需在投诉发生后2 个工作日、1.5 个工作日及1 个工作日内首次回应,即通过短信、电话、邮件或信函等方式告知消费者受理情况、处理时限和联系方式C.对于事实清楚、争议情况简单的消费投诉需在投诉发生后3 个工作日内制定解决方案并反馈。情况复杂或有特殊原因的,可适当延长处理时限,但最长不得超过30 日,并以电话、短信、邮件、信函等方式告知延长时限及理由D.消费投诉处理过程中需外部机构进行鉴定、检测、评估等工作的,相关期间可以不计入处理期限,但应当及时告知投诉人E.投诉人在投诉处理时限内再次提出同一消费投诉的,可以合并处理;投诉人提出新的事实和理由,处理期限自受理新的投诉之日起重新计算
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第5题
巡查时,发现乱堆放物品现象,应及时制止或转移,并知会相关人员()

A.业主

B.责任人

C.客服管家

D.秩序领班

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第6题
客户服务部根据《收楼筹备方案》的内容,提前 10 天准备收楼所需的各项资料及物品,包括:房门(间)钥匙、门禁智能卡卡;各类需填写的资料、表格;提供给业主的()便民服务手册、雅管家介绍、“物业服务费电子代扣”宣传资料、收楼现场宣传的展示牌等资料

A.《住宅 质量保证书》

B.《房屋使用说明书》

C.《住户手册》

D.《装修管理规定》

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第7题
深入开展“煤改电”供电服务隐患排查。全面开展清洁取暖区域供电设施隐患排查,重点是配套电网和户内用电设施。包括()

A.落实通道清理和防污闪、防冰害、防凝露、防用户内部故障扩大等治理措施

B.加强树(竹)障、薄膜、彩钢板、渣土等各类异物清理,按照能带电,不停电的原则及时消除各类隐患缺陷,确保电网设备健康运行

C.组织基层一线网格经理、台区经理等人员,对煤改电用户开展入户排查

D.厘清煤改电管理职责,对属于公司职责范围的问题要立查立改;对不属于公司职责范围的,及时汇总,第一时间向各级政府主管部门汇报,转达群众诉求,提出建议

E.重点了解煤改电用户户内线路和空开等用电安全情况、政府组织采购的供暖设备安装及运行情况

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第8题
根据《中国南方电网有限责任公司客户问题处理作业指导书》,受理客户诉求问题业务环节中:()自助受理的客户问题,除在线即能答复或解决以外,需在1个工作日内建立客服工单并传递处理。

A.95598网站

B.微信营业厅

C.短信营业厅

D.远程服务渠道

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第9题
拓展题成交以后如何让客户或业主在以后有房产需求时第一时间继续找你()

A.及时解决客户入住后发生的小问题

B.成交以后就不管了

C.房东有其他房产问题时,第一时间回复并帮助解决

D.客户入住一段时间后,回访客户入住情况

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第10题
如遇客户投诉国际漫游资费、使用等问题,前台需及时受理,不得推诿受理时请按照“客服平台--普通受理请求--客户投诉(新)-移动业务→基础服务→国际及港澳台漫游”下的各类情况,进行预处理或提单()
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第11题
关于开工交底图纸方案确认环节说法正确的是()

A.开工交底现场需要设计师、业主、管家、工长、工程师到场。如业主授权未到场情况设计师需上传业主沟通凭证

B.设计师提前准备好开工交底单及19张施工图纸,并现场进行开工交底讲解

C.工程师需依照现场核对比较图纸质量是否可落地且符合产品标准

D.开工交底现场需与业主确认是否有变更项目

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