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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户周放欲在位于青羊区的世纪金沙小区内购买一套住宅,经纪人小张在带看过程中告诉他该小区的建成年代是2009年,小区内住宅的房屋所有权年限是70年,关于房屋所有权的解释,经纪人王凯的说法正确（）

答案

是

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第1题

客户周放在成都市公积金中心缴存公积金，公积金余额有20万，现在通过我司购买了一套位于青羊区的房屋，该房屋网签价格为65万，计税总价为82万，若该房为商业贷款购买，贷款金额68万，周放现在要提取公积金作为首付，请问最多可以提多少钱提取首付还款满一年后，每年还可以再提月供吗（）

A.14万，可以

B.14万，不可以

C.20万，可以

D.0万，可以

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第2题

客户高峰欲通过我司承租世纪金沙小区一套两居室，咨询经纪人徐岚关于房屋产权的相关问题，徐岚告诉他该房屋所有权年限是70年，是住宅，徐岚的说法正确（）

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第3题

客户高峰欲通过我司购买世纪金沙小区一套两居室，咨询经纪人徐岚关于房屋产权的相关问题，徐岚告诉他该房屋所有权年限是70年，是住宅，徐岚的说法正确（）

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第4题

（）客户黄小仙家庭名下仅拥有一套购买于2016年的新建商品房，暂未缴纳税费，夫妻2人均有成华区户口满10年，现欲通过我司购买一套位于青羊区的两居室，产权面积为90.01㎡，那么本次购房黄小仙需要缴纳的契税税率为多少

A.1%按首套申请，税率1%

B.按二套申请，税率1%

C.按首套申请，税率1.5%

D.按二套申请，税率2%

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第5题

客户红玉，24周岁，名下无房，仅有一笔助学贷款，现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室，最多可以贷款（）成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第6题

客户杨萌家庭名下拥有一套位于天府新区的商铺，已办理产权，现欲通过我司购买一套位于青羊区的两居室，产权面积为89㎡，那么本次购房杨萌需要缴纳的契税税率为多少（）

A.按首套申请，税率1%

B.按二套申请，税率1%

C.按首套申请，税率1.5%

D.按二套申请，税率2%

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第7题

客户王放，25周岁，未婚，信用良好，只在成华区有两套全款购买的三居室，除此之外无住房贷款记录，现欲通过商业贷款再在青羊区购买一套三居室，经纪人张萍告诉他，由于现在限购区域“认房认贷”，所以本此购房按照二套房最多只能贷6成（）

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第8题

（）客户周岚在2013年和2014年分别通过商业贷款和公积金贷款购买了两套住宅还在还贷，现欲再通过商业贷款购买-套商铺，经纪人红玉告诉周岚，因为她名下已有两套住房贷款未结清，所以不可再次申请商业贷款

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第9题

（）买方小王通过省公积金贷款购买了卖方小李的位于青羊区的住宅，经纪人小黄告诉买卖双方由于是公积金贷款买房，所以不需要做房管局的资金监管

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第10题

（）客户若欢，成华区户籍，在上海有一套公积金贷款购买的三居室还在还贷，除此之外无其他住房和贷款，现欲通过市公积金在青羊区购买一套两居室，经纪人李颖告诉他本次购房依照二套房计算贷款额度

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第11题

买方倩倩今年25岁,未婚,本科学历,户口金堂县,在青羊区有稳定工作且公司连续为她缴纳一年社保,现打算在青羊区购买一套住房,现欲落户成都购买中铁西子香荷的套三,若她落户成功后通过我司购买了中铁西子香荷的一套三,过户时她需要准备的资料有（）

A.常住人口登记表

B.身份证

C.连续缴纳12个月社保明细

D.公司营业执照加盖公司公章,收入证明

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