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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()以下房评属于面积描述错误的是

A.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源有赠送18m²大平台

B.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源实用率高

C.经纪人陈菲为一个CRM中基本信息的面积为105m² 的房源写链家网房评,链家网房评中描述的面积为110 m²

D.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源是温馨两居室,送大平台

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BCD

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第1题
关于影响链家网房源排序的因素,下列描述正确的是()

A.业主可每天点击提升曝光按钮,会增加房源在列表页排序的分值,影响房源排序,按自然日结算,每晚24点清零

B.业主写房评会在房源列表页显示[房主自荐]标签,该标签不影响房源排序

C.业主自荐的房评提交后,房评可随时修改,但每次修改后需要重新审核

D.业主委托房源端的房源带看人.维护盘经纪人.角色人可以收到业主喊话的信息

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第2题
关于面积不符,下列描述正确的是()

A.在业主拒不提供房本的情况下口头叙述的面积,是可以录入系统的

B.业主报盘口头叙述面积,后期核实了房本上的面积,必须第一时间修改成房本面积

C.业主说自己的房子房本面积确定是55平,但是该小区同户型楼上楼下都是58平,业主不给房本查看核实,经纪人根据经验判断业主应该是报错了,于是录入了58平

D.房源面积是90平,有个赠送的露台30平,业主要求链家网展示自家面积是120平,这么做是可行的

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第3题
一个经纪人有可能可以在链家网同一套房源中获得一个吊顶展位和带看房评展位()
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第4题
以下房评内容描述中,哪些有损品牌形象()

A.该房是业主名下唯一房产,只有1.5%的契税和差额5.5%的营业税

B.房源不限够

C.西南向两居,低首付

D.东南俩居室,得房率极高

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第5题
关于金贝会员权益,以下说法错误的是()

A.有机会展示在贝壳网+链家网所选小区所有房源的推荐经纪人展位、大图展位、钻石展位位置

B.不同类型的会员,配置的展位打折券数量是不一样的

C.作为黑金会员维护人将固定在维护房源的【推荐经纪人展位】*第一位

D.金贝会员的带看房评,将全部置顶,优先展示

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第6题
店经理陈伟在向徒弟牛峰普及链家网知识时,讲到了“影响链家网房源排序六要素”。则以下内容中不属于影响链家网房源因素的是哪一项()

A.标签数量

B.维护人房评质量

C.客户评论量

D.新鲜度

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第7题
关于面积以下描述正确的有()

A.内网系统中面积为51.3㎡,链家网价格描述51㎡

B.房源很值,买一送一

C.送10㎡的大露台,产权面积为50平米

D.房子得房率很高

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第8题
关于链家网展位,以下说法错误的是()

A.钻石黄金展位情况可以在link.PC-展位管理后台-买卖中查看

B.不开通链家网也可以拥有带看反馈展位

C.带看反馈展位排序按照带看房评填写时间倒序排列,所以,越晚写越有优势

D.在一套房源下,同一经纪人可以同时获得一个钻石展位和一个带看反馈展位

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第9题
以下关于链家APP业主端功能描述正确的是()

A.业主可每天点击提升曝光按钮,会增加房源在列表页排序的分值,影响房源排序,按自然日结算,每晚24点清零

B.门店委托的房源,业主使用在门店委托录入系统的手机号,注册登录链家APP,可以看到业主端在售房源

C.业主写房评会在房源列表页显示[房主自荐]标签,该标签影响房源排序

D.推广房源(俗称业主喊话),业主喊话角色人+责任盘+带看人可以收到业主喊话信息,经纪人可以在link上接受到消息

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第10题
经纪人王明向师傅请教如何提升更好的使用链家网这个平台,从而获得更多的来电, 师傅建议增加曝光度,告诉他链家网的使用技巧,以下说法正确的是()

A.完善自己的经纪人后台信息,设置精选房源、主营板块、重点小区,完善个人介绍,分享自己的店铺

B.多带看,获得钥匙等其他角色,增加获得钻石展位的可能性

C.多多关注小区的知识,根据招募提示,通过考核成为小区专家,增加房源的展位展示

D.新上房源只要空看,就可以获得写房评资格

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