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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效（）

A.张某

B.李某

C.李某贷款银行

D.G公司

答案

B、李某

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第1题

共用题干某市李先生（现年65岁）的女儿小林（现年25岁，月收入8000元人民币）准备结婚。李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但李先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭（）

A.中长期性

B.长期性

C.零售性

D.分期偿还

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第2题

共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年（）

A.拍卖

B.招标

C.划拨

D.转让

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第3题

张某厦门户口，已婚，名下无房，有两次消费贷款记录均未结清，无住房按揭贷款，现购买一套132㎡的住宅，请问契税按照（）征收，最高申请贷款（）成？

A.1.5%、7成

B.2%、6成

C.1%、7成

D.1.5%、6成

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第4题

下列哪些（)退役士兵符合异地安置的条件。

A.白某是一名陆军总部服役满12年的士官，选择由政府安排工作，其父母在其退役后将户口由我省A县迁到临近B县，白某打算在B县异地安置

B.张某某是我省某市武警支队的一名士官，服役满12年，其父母在其服役期间考虑到孩子退役后的发展问题，将户口从C县迁到了D县，张某某准备在D县安置

C."李某某在我省某火箭军基地服役已满12年，准备退役选择由政府安排工作，3年前经过所在部队批准与女友刘某结婚登记，妻子刘某某的户口在我省某市A区，李某某准备在某市A区进行异地安置"

D.赵某是空军某部队的一名后勤士官，服役已满12年准备转业选择由政府安排工作，在服役期间结婚，但结婚时间不满2年，他打算在妻子父母所在地户口所在地进行异地安置

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第5题

2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（）

A.指定代理

B.卖方代理

C.法定代理

D.委托代理

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第6题

客户周璇，离异已满两年，成都户口10年，离异时与前夫丁铭共同共有住房一套，离婚时约定该房归丁铭所有，目前未进行产权离婚分割，两人无小孩，经纪人李文告诉周璇，她可以购买锦江区的住房，该说法是正确的（）

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第7题

2010年5月，户口在甲区的张某与户口在乙区的李某结婚后即居住在乙区。婚后，因李某经常酗酒，两人感情不和。2012年3月的一天，李某因工作需要到甲区购买货物，同当地的何某发生争议，李某出手将何某打伤。甲区法院于当年9月以伤害罪判处李某有期徒刑2年，并关押在甲区的监狱中。2013年6月，张某决定起诉与李某离婚。下列说法哪些是正确的（）

A.张某应向甲法院起诉.因为甲区是李某的被监禁地

B.张某应向甲区或者乙区法院起诉，因为两个法院都有管辖权

C.张某应向乙区法院起诉，因为乙区是被告李某的住所地

D.张某应当向乙区法院起诉，因为乙区是张某的经常居住地

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第8题

作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审醒（）

A.李某的资信情况

B.李某是否有权以该房屋出资

C.李某是否有本市户口

D.该房屋是否设置了抵押

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第9题

2006年5月，户口在甲区的张某与户口在乙区的李某结婚后即居住在乙区。婚后，因李某经常酗酒，两人感

情不和。2008年3月的一天，李某因工作需要到甲区购买货物，同当地的何某发生争议，李某出手将何某打伤。甲区法院于当年9月以伤害罪判处李某有期徒刑2年，并关押在甲区的监狱中。2009年6月，张某决定起诉与李某离婚。下列说法哪些是正确的？()

A．张某应向甲法院起诉，因为甲区是李某的被监禁地

B．张某应向，甲区或者乙区法院起诉，因为两个法院都有管辖权

C．张某应向乙区法院起诉，因为乙区是被告李某的住所地

D．张莱应当向乙区法院起诉，因为乙区是张某的经常居住地

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第10题

购房政策下列说法正确的是（）

A.本市户籍离异，可购买2套住房

B.上海户口单身可以购买一套住房

C.外地人士已婚，满五年社保可以在沪购买一套住房

D.上海户口以家庭为单位，在沪可以拥有两套住房

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