经纪人张涛在起草买卖合同时,买卖双方共同协商需要通过银行资金存管支付全部首付款,关于买卖合同中预留的业主手机号,因为业主家里银行卡经常爱人王丽管理,故预留王丽的手机号,经纪人张涛的做法是对的()
是
是
A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本內容的栏目必须和房产证上注明的一致
B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人
C.合同的签约日期及生效日期一定要一致
D.在合同填写完毕后,买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E.合同的填写应用钢笔或签字笔,涉及钱款金额的数字应注意大小写
A.购买时经纪人刘柠谎称该公寓有70年产权,实则不是
B.客户张月在经纪人刘柠的帮助下通过购房进行洗钱
C.经纪人刘柠经过长期跟踪、骚扰客户张月,最后张月妥协
D.经纪人刘柠在如实告知客户商品房详情后,客户与家人协商一致购买
A.吉野的行为有效
B.吉野的行为无效,可以解除合同,买卖不成立
C.合同成立
D.法院可以适用1980年《国际货物买卖合同公约》处理该案
E.法院应当征询买卖双方当事人的意见,以共同选择的某国法进行处理
A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋,告知经纪人双方系夫妻关系,小李没有怀疑核查了两人的身份证后,组织签订合同,且要求小花签订了一份配偶同意出售声明
B.房屋产权人去世后继承人出售房屋,经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人
C.小菜是大学生,但只有17岁,想购买一套房屋,由其父母代为签约,经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同
D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁,刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的,但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明
A.递件前交易终止,《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》在约定时效内,不用撤销这两份合同
B.递件前交易终止,《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》超过约定时效,当事人需到房管局申请撤销这两份合同
C.递件后,未取证时交易终止,买卖双方需到房管局撤销递件手续,撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》
D.房管局不予受理或房屋交易审核不予通过的,买卖双方需到房管局撤销递件手续,撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》
A.张宪民报单并审核成功
B.赵红已缴纳经纪服务费用
C.赵红购房资质未申请通过
D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致