题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

经纪人小李在带客户王先生看房时，王先生带着自己2岁的儿子一起来的。小李看孩子可爱，没有经过同意就把小朋友抱了起来，并表示全程帮着王先生抱孩子。这个做法是错误的（）

答案

是

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第1题

昨天资产管家小李新上一套房源，第二天开晨会时新任社区经理王宁组织本组资产管家进行房源交流，让小李向大家介绍新上房源，新任社区经理王宁的做法错误的是（）

A.王宁叮嘱小李详细介绍房源的基本信息、卖点、适合的客户类型及带看注意事项

B.王宁总结了小李房源的卖点，明确告知本组的客户中王先生最合适这套房源，让资产管家及时推荐

C.王宁为了让大家更好的熟悉目前本组的房源，要求大家轮流把所有房源详细介绍一遍，并对新人提出要求，利用晨会的时间把所有房源都记住

D.经过了解，王宁知道小李的房源是本小区的稀缺户型，安排小李会后与自己一起去拜访业主，实地看房，争取获得独家委托

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第2题

经纪人小李带客户王先生看刘阿姨家的房子。因为刘阿姨年岁比较大了，怕刘阿姨听不见，所以小李敲门时候用手掌用力不间断的敲打入户门，并大声呼喊。这个做法是正确的（）

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第3题

经纪人小张邀请房源维护人小李进行陪看，小李因故无法参与陪看，小李邀请经纪人小赵进行陪看，针对以上行为，以下说法正确的是（）

A.小张在录入带看选择陪看人员时录入陪看人小赵

B.小张在录入带看选择陪看人员时录入陪看人小李

C.如果小张在带客户看房时，小赵在楼下等待并没有进到屋内，那么小张此次带看无需录入陪看人

D.以上都不对

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第4题

经纪人小李报备了客户张先生，并与客户约好在售楼部见面，接到客户张先生时发现客户同行的好友王先生也有购房需求，经纪人小李未做报备，但前台岗登记为贝壳客户，张先生与好友王先生当天即看即签，两个客户都归属我司（）

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第5题

经纪人小李带看了客户张先生看了房源A（房源A只有小李一人带看，且小李是所有的角色人），如果带看后没有获得钻石展位积分，需要核对是否“本房”带看，以及是否有链家网和是否Link.APP的展位是否开通（）

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第6题

（）在带看过程中，以下哪几种行为时错误的

A.业主迟到，经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看

B.约好的房子客户着急走，不看了，经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子

C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了，所以在看房过程中没有做房源介绍

D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子，提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房

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第7题

客户张三近期准备结婚想买婚房，联系上了经纪人小李，经过一段时间的选房，看房，相中了一套房源，马上就要签约了，小李也很高兴，可是第二天客户来电话说不行了，家人嫌价格高，没那么多钱。经纪小李所范的错误在于没有了解客户的决策权和购买能力（）

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第8题

经纪人小王带客户刘先生于2018.3.10看房源Y。小王在2018.3.9录入客源，经纪人小王与所看房源维护人小李隶属于不同品牌，维护人小李进行了店面陪看，在带看后第10天，刘先生却跟小李同店面的经纪人小孙进行了看房并签约，小孙录入客源的时间是2018.3.8，上述情况不适用于跨品牌带看保护规则（）

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第9题

经纪人小李带客户看了X房，客户比较满意，打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看，X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李，其对带看的违规行为供认不讳，同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事，其告诉客户成交时可以签平台外合同，少收中介费。小李表示这个客户只是问了问，带看过几套房子都不满意，后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是（）

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

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第10题

经纪人赵亮3月1日首次带客户王先生看房后，王先生回家与家人商议，并与同年7月2日再次独自到访看房并成交，开发商将此单判为自访成交。经纪人赵亮向项目专员张亭亭询问原因，张亭亭说案场客户保护制度是到访后保护期 __，并且认三同三代（）

A.30

B.60

C.90

D.120

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