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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

过户枉跑,补偿的条件和范围是()

A.适用于经我公司经纪人成交的二手房买卖业务

B.自发布之日起生效,即2018年12月1日(含)生效

C.申请人须提供因为经纪人原因造成枉跑材料证明

D.因政策变更、缴税或过户窗口业务暂停等不可抗因素造成的过户枉跑,则我公司不对有责方提供补偿

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AC

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第1题
签前查封 损失先行垫付的适用条件()

A.适用于经我公司经纪人成交的买卖业务

B.查封发生在签署《房屋买卖服务合同》前

C.购房者须与居间方达成和解并签署《和解协议》,且在我公司经纪人协助下对售房者继续追缴,追缴过程中产生的诉讼和律师费由我公司先行垫付

D.在买卖双方签署《房屋买卖服务合同》后,交易房屋已依法查封被国家机关限制转让的

E.售房者无法解除查封,导致《房屋买卖服务合同》无法继续履行,给购房者造成损失的

F.自发布之日起生效,即2013年12月1日(含)生效

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第2题
经纪人带客户和房主去税务局缴税,经纪人在报税前一天晚上给客户和业主发送短信告知次日早上办理过户及携带双方所需备件,但是第二天报税时业主因为太匆忙忘带产权证原件只带了复印件,无法办理缴税,导致客户枉跑,此条符合过户枉跑补偿二百()
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第3题
纪人小王与客户到房管局办理过户,跟业主约定上午10.00办理,结果到时间了业主也没有来,经纪人小王就告知客户,我们有承诺,过户枉跑,补偿200元的。这个说法对吗()
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第4题
因政策变更、缴税或过户窗口业务暂停等不可抗因素造成的过户枉跑,下列说法正确的是()

A.补偿客户100元

B.补偿业主100元

C.补偿客户业主各100元

D.不提供补偿

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第5题
我司坚持以“客户至上”为导向,不断提升服务品质,希望在为用户提供居间服务的过程中,能使客户得到更好的服务体验,带来更全面的安全保障。下列不属于链家安心服务承诺的是()

A.过户枉跑,补偿100元

B.房屋漏水,保固补偿

C.交易不成,佣金全退

D.签前查封,损失先行垫付

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第6题
易托管业务服务协议中可添加托管资金划款的触发条件,以方便客户办理业务,如:若双方买卖二手房将首付资金托管在我行,可在房产过户后我行自行将托管资金划至卖房人账户,完成交易()
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第7题
过户枉跑,补偿多少()

A.100

B.200

C.500

D.800

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第8题
()下列哪几项是链家的九大安心服务承诺

A.真实房源 假一赔百

B.过户枉跑 补偿100元

C.交易不成 佣金全退

D.免电话营销

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第9题
下列关于房东委托共享功能说法正确的是()

A.经纪人通过房东委托业务代理且发布的房东认证房源,支持在同门店、同公司进行共享

B.房东委托房源可共享到同门店或同公司,也可停止共享

C.入口:中国网络经纪人-二手房-房源库-公司共享库,我的房源房东认证类房源

D.经纪人不再需要重复联系房东,同时能获得房东认证的相关权益

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第10题
关于交易不成佣金全退,以下说法错误的是()
A.自客户在青岛链家处签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后,实际办理房屋过户手续之前B.自2019年9月1日起青岛链家居间成交的二手房C.交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》或经人民法院生效判决确认解除并提供复印件供青岛链家存档,均适用此条款D.如青岛链家退还居间服务费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在三个工作日内向青岛链家全额返还已退还的服务费用,否则应承担相应的违约责任
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